ТАМБОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
ТАМБОВСКИЙ РАЙОН
ЦНИНСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ

Пятый созыв - четырнадцатое заседание

РЕШЕНИЕ
от 25 июня 2014 г. № 84

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ
ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЫ ЗА НАЕМ) ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА

Рассмотрев проект решения "Об установлении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма", в соответствии с Федеральным законом РФ от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ, законом Тамбовской области от 23.07.2013 № 309-З "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области" и с учетом заключения постоянной комиссии по вопросам ЖКХ, благоустройства, санитарного порядка и экологии Цнинский сельский Совет народных депутатов решил:
1. Установить для нанимателей жилых помещений по договору социального найма на территории Цнинского сельского Совета плату за пользование жилым помещением (плату за наем).
2. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) определяется путем умножения общей площади нанимаемого жилого помещения на базовою ставку платы за пользованием жилым помещением (платы за наем) и умножения на корректирующие коэффициенты, учитывающие:
1) Степень благоустройства дома, в котором размещено жилое помещение (коэффициент К1);
2) Степень износа дома, в котором размещено жилое помещение (коэффициент К2).
3. Установить с 01.07.2014 года:
1) Базовую ставку платы за пользование жилым помещением (платы за наем) согласно приложению 1;
2) Корректирующий коэффициент, учитывающий степень благоустройства дома, в котором размещено жилое помещение (коэффициент К1), согласно приложению 2;
3) Корректирующий коэффициент, учитывающий степень износа дома, в котором размещено жилое помещение (коэффициент К2), согласно приложению 3.
4. Установить, что плата за пользование жилым помещением (плата за наем) по договору социального найма подлежит зачислению в полном объеме в бюджет муниципального образования Цнинский сельсовет.
5. Администрации Цнинского сельсовета организовать работу:
1) По заключению (перезаключению) и контролю за своевременностью и полнотой договоров социального найма жилых помещений и договоров найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;
2) По сбору и контролю за поступлением платы за пользование жилым помещением (платы за наем) от нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;
3) По обеспечению информирования нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда об изменении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги в связи с введением платы за пользование жилым помещением (платы за наем) не позднее 30 дней до даты предоставления платежных документов, на основании которых будет вноситься плата за пользование жилым помещением и коммунальные услуги в ином размере.
6. Опубликовать настоящее решение в печатном средстве массовой информации "Цнинский Вестник".
7. Контроль за исполнением данного решения возложить на постоянную комиссию по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, благоустройства, санитарного порядка и экологии (Манин Н.В.).

Глава Цнинского сельсовета
В.Н.Илясова





Приложение 1
к Решению
Цнинского сельского Совета
народных депутатов
от 25.06.2014 № 84

БАЗОВАЯ СТАВКА
ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЫ ЗА НАЕМ)

№ п/п
Тип найма жилого помещения
Базовая ставка, руб. за кв.м общей площади помещения
1.
Договор социального найма
6,12





Приложение 2
к Решению
Цнинского сельского Совета
народных депутатов
от 25.06.2014 № 84

КОРРЕКТИРУЮЩИЙ КОЭФФИЦИЕНТ К1,
УЧИТЫВАЮЩИЙ СТЕПЕНЬ БЛАГОУСТРОЙСТВА ДОМА, В КОТОРОМ
РАЗМЕЩЕНО ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

№ п/п
Тип жилого помещения
Коэффициент К1
1.
Многоэтажные кирпичные дома, имеющие все виды благоустройства, включая лифт
1,2
2.
Многоэтажные панельные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, включая лифт
1,1
3.
Многоэтажные кирпичные дома, имеющие все виды благоустройства, кроме лифта
1
4.
Многоэтажные панельные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, кроме лифта
0,9
5.
Малоэтажные (до 3-х этажей) жилые дома, имеющие все виды благоустройства
0,8
6.
Малоэтажные (до 3-х этажей) жилые дома, имеющие все виды благоустройства (отсутствует горячее водоснабжение и/или канализация)
0,7
7.
Коммунальные квартиры и общежития
0,6
8.
Жилые дома без благоустройства
0,5
9.
Дома ветхого и аварийного жилищного фонда
0,4





Приложение 3
к Решению
Цнинского сельского Совета
народных депутатов
от 25.06.2014 № 84

КОРРЕКТИРУЮЩИЙ КОЭФФИЦИЕНТ К2,
УЧИТЫВАЮЩИЙ СТЕПЕНЬ ИЗНОСА ДОМА, В КОТОРОМ РАЗМЕЩЕНО ЖИЛОЕ
ПОМЕЩЕНИЕ

№ п/п
Срок в вода дома в эксплуатацию или от последнего капитального ремонта
Коэффициент К2
1.
До 2 лет
1,6
2.
От 2 до 4 лет
1,4
3.
От 4 до 7 лет
1,2
4.
От 7 до 10 лет
1
5.
От 10 до 15
0,8
6.
От 15 до 20 лет
0,6
7.
Более 20 лет
0,4


------------------------------------------------------------------