ТАМБОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
АДМИНИСТРАЦИЯ НИКИФОРОВСКОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 ноября 2014 г. № 1304

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ НОРМАТИВНОЙ СТОИМОСТИ ОДНОГО КВАДРАТНОГО
МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ, ПОДЛЕЖАЩЕЙ ПРИМЕНЕНИЮ ДЛЯ РАСЧЕТА
РАЗМЕРОВ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ ПО НИКИФОРОВСКОМУ РАЙОНУ НА 2015
ГОД

Для расчета размера социальных выплат, выделяемых в соответствии с планами на 2015 год для всех категорий граждан, которым указанные социальные выплаты предоставляются за счет средств бюджетов на приобретение жилых помещений администрация района постановляет:
1. Утвердить на 2015 год норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья (в рублях) по Никифоровскому району, подлежащую применению для расчета размера социальных выплат, выделяемых в соответствии с планами на 2015 год для всех категорий граждан, которым указанные социальные выплаты предоставляются за счет средств бюджетов на приобретение жилых помещений, в размере 25000 (двадцать пять тысяч) рублей согласно приложению.
2. Опубликовать данное постановление на Тамбовском областном портале "ТОП68".
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации района И.А.Власова.

Глава администрации района
М.Н.Данилкин





Приложение
к постановлению
администрации Никифоровского района
от 06.11.2014 № 1304

РАСЧЕТ
НОРМАТИВА СТОИМОСТИ ОДНОГО КВАДРАТНОГО МЕТРА ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ
ПО НИКИФОРОВСКОМУ РАЙОНУ НА 2015 ГОД

Согласно Методике определения нормативной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации, размер нормативной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Никифоровскому району определяется по формуле:

РПС = ((Ц п.р. + Ц в.р. + СМ) x 0,92 x 0,85 + С стр.) : п.4 x К дефл.,

25000 = ((33980 + 34100 + 22150) x 0,92 x 0,85 + 19914) : 4 x 1,1053

РСП - расчетный показатель средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на планируемый квартал по Тамбовской области;
Ц п.р. - средняя цена типового жилья на первичном рынке - 33980 руб.;
Ц в.р. - средняя цена типового жилья на вторичном рынке - 34100 руб.;
СМ - сведения мониторинга рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на дату отчетного периода, предшествующую расчетному периоду - 22150 руб.;
С стр. - стоимость строительства в Никифоровском районе - 19914 руб.;
п.4 - количество показателей, использованных при расчете (Ц п.р., Ц в.р., СМ, С стр.);
К дефл. - прогнозный коэффициент - дефлятор на период времени от отчетного до определяемого.
"0,92" - коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя, направленную на оплату услуг риэлторов, нотариусов, государственных пошлин и других затрат, связанных с государственной регистрацией сделок с недвижимостью;
"0,85" - коэффициент, определенный как соотношение рыночных цен на жилье в районных городах, поселках и сельской местности к рыночным ценам на жилье в областных центрах.

Первый заместитель главы администрации района
И.А.Власов


------------------------------------------------------------------