Решение Цнинского сельского Совета народных депутатов Тамбовского района Тамбовской области от 24.09.2014 N 104 "Об утверждении Положения о порядке подготовки и утверждения документации по планировке территории"
ТАМБОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
ТАМБОВСКИЙ РАЙОН
ЦНИНСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
Пятый созыв - семнадцатое заседание
РЕШЕНИЕ
от 24 сентября 2014 г. № 104
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ И УТВЕРЖДЕНИЯ
ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ
Руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Градостроительным кодексом РФ, Уставом Цнинского сельсовета, Цнинский сельский Совет народных депутатов решил:
1. Утвердить Положение о порядке подготовки и утверждения документации по планировке территории согласно приложению.
2. Настоящее решение подлежит опубликованию в печатном средстве массовой информации "Цнинский Вестник".
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его принятия.
4. Контроль за исполнением возложить на постоянную комиссию по вопросам депутатской этики, местного самоуправления и организации контроля (Л.А.Тимофеева).
Глава сельсовета
В.Н.Илясова
Приложение
к решению
Цнинского сельского Совета
народных депутатов
от 24.09.2014 № 104
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ И УТВЕРЖДЕНИЯ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО
ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ
I. Общие положения
Настоящее Положение о порядке подготовки и утверждения документации по планировке территории (далее - Положение) регламентирует порядок подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений органов местного самоуправления Цнинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, в соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Градостроительным кодексом Российской Федерации.
II. Порядок подготовки документации по планировке территории
1. Решение о подготовке документации по планировке территории принимается администрацией Цнинского сельсовета в форме постановления по инициативе органа местного самоуправления сельского поселения, либо на основании предложений физических или юридических лиц о подготовке документации по планировке территории, а также на основании заявлений о принятии решений о подготовке документации по планировке территории от лица, с которым заключен договор аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства либо договор о развитии застроенной территории.
2. Решение, указанное в пункте 1, подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, в течение трех дней со дня принятия такого решения и размещается на официальном сайте муниципального района (страница поселения) в сети "Интернет".
3. Со дня опубликования решения о подготовке документации по планировке территории физические или юридические лица вправе представить в администрацию Цнинского сельсовета свои предложения о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории.
4. Подготовка документации по планировке территории осуществляется администрацией Цнинского сельсовета на основании муниципального контракта, заключенного по итогам размещения заказа в соответствии с законодательством Российской Федерации о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд.
В случае, если в отношении земельного участка заключен договор аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства либо договор о развитии застроенной территории, подготовка документации по планировке территории в границах таких земельного участка или территории осуществляется лицом, с которым заключен соответствующий договор.
Подготовка документации по планировке территории, в том числе предусматривающей размещение объектов местного значения, может осуществляться физическими или юридическими лицами за счет их средств.
5. Администрация Цнинского сельсовета осуществляет проверку подготовленной на основании решения, предусмотренного пунктом 1, документации по планировке территории на соответствие требованиям, установленным частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации. По результату проверки принимается соответствующее решение о направлении документации по планировке территории главе Цнинского сельсовета или об отклонении такой документации и направлении ее на доработку.
6. Проекты планировки территории и проекты межевания территории, подготовленные в составе документации по планировке территории на основании решения администрации Цнинского сельсовета, до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на публичных слушаниях в соответствии с частью 6 статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
7. В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства публичные слушания по проекту планировки территории и проекту межевания территории проводятся с участием граждан, проживающих на территории, применительно к которой осуществляется подготовка проекта ее планировки и проекта ее межевания, правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на указанной территории, лиц, законные интересы которых могут быть нарушены в связи с реализацией таких проектов.
8. При проведении публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории всем заинтересованным лицам обеспечиваются равные возможности для выражения своего мнения.
9. Участники публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории вправе представить в администрацию сельсовета свои предложения и замечания, касающиеся проекта планировки территории или проекта межевания территории, для включения их в протокол публичных слушаний.
10. Заключение о результатах публичных слушаний по проекту планировки территории подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещается на официальном сайте муниципального района (страница поселения) в сети "Интернет".
11. После завершения публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории администрация Цнинского сельсовета не позднее чем через пятнадцать дней со дня проведения публичных слушаний подготавливает проект постановления об утверждении документации по планировке территории и передает главе Цнинского сельсовета для подписания проекта постановления с приложением подготовленной документации по планировке территории, протокол публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключение о результатах публичных слушаний.
12. Срок проведения публичных слушаний со дня оповещения жителей муниципального образования о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний определяется уставом муниципального образования и (или) нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования и не может быть менее одного месяца и более трех месяцев.
13. Глава местной администрации поселения с учетом протокола публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключения о результатах публичных слушаний принимает решение об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации и о направлении ее в орган местного самоуправления на доработку с учетом указанных протокола и заключения.
14. В случае, если глава Цнинского сельсовета поручил администрации Цнинского сельсовета доработать документацию по планировке территории с учетом протокола публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключения о результатах публичных слушаний, последняя в течение 30 дней обеспечивает доработку документации по планировке территории, ее проверку на соответствие требованиям Градостроительного кодекса Российской Федерации, направление главе Цнинского сельсовета в соответствии с пунктом 5 настоящего Порядка.
15. Утвержденная документация по планировке территории (проекты планировки территории и проекты межевания территории) подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, в течении семи дней со дня утверждения указанной информации и размещается на официальном сайте муниципального района (страница поселения) в сети "Интернет".
------------------------------------------------------------------
ТАМБОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
ТАМБОВСКИЙ РАЙОН
ЦНИНСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
Пятый созыв - семнадцатое заседание
РЕШЕНИЕ
от 24 сентября 2014 г. № 104
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ И УТВЕРЖДЕНИЯ
ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ
Руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Градостроительным кодексом РФ, Уставом Цнинского сельсовета, Цнинский сельский Совет народных депутатов решил:
1. Утвердить Положение о порядке подготовки и утверждения документации по планировке территории согласно приложению.
2. Настоящее решение подлежит опубликованию в печатном средстве массовой информации "Цнинский Вестник".
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его принятия.
4. Контроль за исполнением возложить на постоянную комиссию по вопросам депутатской этики, местного самоуправления и организации контроля (Л.А.Тимофеева).
Глава сельсовета
В.Н.Илясова
Приложение
к решению
Цнинского сельского Совета
народных депутатов
от 24.09.2014 № 104
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ И УТВЕРЖДЕНИЯ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО
ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ
I. Общие положения
Настоящее Положение о порядке подготовки и утверждения документации по планировке территории (далее - Положение) регламентирует порядок подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений органов местного самоуправления Цнинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, в соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Градостроительным кодексом Российской Федерации.
II. Порядок подготовки документации по планировке территории
1. Решение о подготовке документации по планировке территории принимается администрацией Цнинского сельсовета в форме постановления по инициативе органа местного самоуправления сельского поселения, либо на основании предложений физических или юридических лиц о подготовке документации по планировке территории, а также на основании заявлений о принятии решений о подготовке документации по планировке территории от лица, с которым заключен договор аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства либо договор о развитии застроенной территории.
2. Решение, указанное в пункте 1, подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, в течение трех дней со дня принятия такого решения и размещается на официальном сайте муниципального района (страница поселения) в сети "Интернет".
3. Со дня опубликования решения о подготовке документации по планировке территории физические или юридические лица вправе представить в администрацию Цнинского сельсовета свои предложения о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории.
4. Подготовка документации по планировке территории осуществляется администрацией Цнинского сельсовета на основании муниципального контракта, заключенного по итогам размещения заказа в соответствии с законодательством Российской Федерации о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд.
В случае, если в отношении земельного участка заключен договор аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства либо договор о развитии застроенной территории, подготовка документации по планировке территории в границах таких земельного участка или территории осуществляется лицом, с которым заключен соответствующий договор.
Подготовка документации по планировке территории, в том числе предусматривающей размещение объектов местного значения, может осуществляться физическими или юридическими лицами за счет их средств.
5. Администрация Цнинского сельсовета осуществляет проверку подготовленной на основании решения, предусмотренного пунктом 1, документации по планировке территории на соответствие требованиям, установленным частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации. По результату проверки принимается соответствующее решение о направлении документации по планировке территории главе Цнинского сельсовета или об отклонении такой документации и направлении ее на доработку.
6. Проекты планировки территории и проекты межевания территории, подготовленные в составе документации по планировке территории на основании решения администрации Цнинского сельсовета, до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на публичных слушаниях в соответствии с частью 6 статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
7. В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства публичные слушания по проекту планировки территории и проекту межевания территории проводятся с участием граждан, проживающих на территории, применительно к которой осуществляется подготовка проекта ее планировки и проекта ее межевания, правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на указанной территории, лиц, законные интересы которых могут быть нарушены в связи с реализацией таких проектов.
8. При проведении публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории всем заинтересованным лицам обеспечиваются равные возможности для выражения своего мнения.
9. Участники публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории вправе представить в администрацию сельсовета свои предложения и замечания, касающиеся проекта планировки территории или проекта межевания территории, для включения их в протокол публичных слушаний.
10. Заключение о результатах публичных слушаний по проекту планировки территории подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещается на официальном сайте муниципального района (страница поселения) в сети "Интернет".
11. После завершения публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории администрация Цнинского сельсовета не позднее чем через пятнадцать дней со дня проведения публичных слушаний подготавливает проект постановления об утверждении документации по планировке территории и передает главе Цнинского сельсовета для подписания проекта постановления с приложением подготовленной документации по планировке территории, протокол публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключение о результатах публичных слушаний.
12. Срок проведения публичных слушаний со дня оповещения жителей муниципального образования о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний определяется уставом муниципального образования и (или) нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования и не может быть менее одного месяца и более трех месяцев.
13. Глава местной администрации поселения с учетом протокола публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключения о результатах публичных слушаний принимает решение об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации и о направлении ее в орган местного самоуправления на доработку с учетом указанных протокола и заключения.
14. В случае, если глава Цнинского сельсовета поручил администрации Цнинского сельсовета доработать документацию по планировке территории с учетом протокола публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключения о результатах публичных слушаний, последняя в течение 30 дней обеспечивает доработку документации по планировке территории, ее проверку на соответствие требованиям Градостроительного кодекса Российской Федерации, направление главе Цнинского сельсовета в соответствии с пунктом 5 настоящего Порядка.
15. Утвержденная документация по планировке территории (проекты планировки территории и проекты межевания территории) подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, в течении семи дней со дня утверждения указанной информации и размещается на официальном сайте муниципального района (страница поселения) в сети "Интернет".
------------------------------------------------------------------