Постановление администрации города Мичуринска Тамбовской области от 20.05.2014 N 1268 "Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "принятие документов, а также выдача решения о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение" на территории города Мичуринска"
ТАМБОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА МИЧУРИНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 мая 2014 г. № 1268
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПО
ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРИНЯТИЕ ДОКУМЕНТОВ, А
ТАКЖЕ ВЫДАЧА РЕШЕНИЯ О ПЕРЕВОДЕ ИЛИ ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕВОДЕ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ИЛИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ" НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА МИЧУРИНСКА
В соответствии с Федеральными законами от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 09.02.2009 № 8-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления", от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", постановлением Правительства Российской Федерации от 15.06.2009 № 478 "О единой системе информационно-справочной поддержки граждан и организаций по вопросам взаимодействия с органами исполнительной власти и органами местного самоуправления с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет", распоряжением Правительства Российской Федерации от 17.12.2009 № 1993-р "Об утверждении сводного перечня первоочередных государственных и муниципальных услуг, предоставляемых в электронном виде", Жилищным кодексом Российской Федерации, Уставом города Мичуринска, в целях обеспечения осуществления муниципальной услуги "принятие документов, а также выдача решения о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение" на территории города Мичуринска администрация города Мичуринска постановляет:
1. Утвердить административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "принятие документов, а также выдача решения о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение" на территории города Мичуринска согласно приложению.
2. Считать утратившими силу постановление администрации города от 13.07.2012 № 1503 "Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение" на территории города Мичуринска", постановление администрации города от 15.02.2013 № 322 "О внесении изменений в административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "принятие документов, а также выдача решения о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение" на территории города Мичуринска, утвержденный постановлением администрации города Мичуринска от 13.07.2012 № 1503", постановление администрации города от 13.06.2013 № 1300 "О внесении изменений в административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "принятие документов, а также выдача решения о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение" на территории города Мичуринска, утвержденный постановлением администрации города Мичуринска от 13.07.2012 № 1503", постановление администрации города от 07.02.2014 № 266 "О внесении изменений в административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "принятие документов, а также выдача решения о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение" на территории города Мичуринска, утвержденный постановлением администрации города Мичуринска от 13.07.2012 № 1503".
3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Мичуринская жизнь" и разместить на Интернет-сайте администрации города.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на начальника управления строительства и архитектуры администрации города Л.В.Толкачеву.
Глава города Мичуринска
В.Н.Макаров
Приложение
Утвержден
постановлением
администрации города Мичуринска
от 20.05.2014 № 1268
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРИНЯТИЕ ДОКУМЕНТОВ,
А ТАКЖЕ ВЫДАЧА РЕШЕНИЯ О ПЕРЕВОДЕ ИЛИ ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕВОДЕ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ИЛИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ" НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА МИЧУРИНСКА
1. Общие положения
1.1. Настоящий административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "принятие документов, а также выдача решения о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение" на территории города Мичуринска (далее - административный регламент) разработан в целях повышения качества и доступности результатов предоставления муниципальной услуги (далее - муниципальная услуга), создания комфортных условий для участников отношений, возникающих при предоставлении муниципальной услуги (далее - заявители) и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при оказании муниципальной услуги.
1.2. Нормативно-правовые акты, регулирующие предоставление муниципальной услуги. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами: Конституцией Российской Федерации; Гражданским кодексом Российской Федерации; Жилищным кодексом Российской Федерации; Градостроительным кодексом Российской Федерации; Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг"; Уставом города Мичуринска.
1.3. Муниципальную услугу "принятие документов, а также выдача решения о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение" предоставляет администрация города Мичуринска Тамбовской области в лице его структурного подразделения - управления строительства и архитектуры администрации города Мичуринска Тамбовской области (далее - Управление).
1.3.1. При предоставлении муниципальной услуги также могут принимать участие в качестве источников получения документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, или источников предоставления информации для проверки сведений, предоставляемых заявителями, следующие органы, учреждения и организации: Федеральная служба судебных приставов Российской Федерации; Федеральная антимонопольная служба Российской Федерации; Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом Российской Федерации; Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии Российской Федерации; органы местного самоуправления; органы по управлению государственным имуществом; органы (организации) технического учета и технической инвентаризации; органы нотариата; органы опеки и попечительства; судебные органы.
1.4. Стоимость предоставления муниципальной услуги.
Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
1.5. Право на неоднократное обращение за предоставлением муниципальной услуги. Потребители результатов предоставления муниципальной услуги имеют право на неоднократное обращение для предоставления муниципальной услуги.
1.6. Применяемые термины и определения.
1.6.1. Муниципальная услуга - исполнение запроса заявителя, направленное на выдачу разрешения о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, предоставление документированной информации по вопросам, связанным с предоставлением муниципальной услуги.
1.6.2. Административный регламент предоставления муниципальной услуги - правовой акт, устанавливающий в целях предоставления муниципальной услуги сроки, порядок подготовки, согласования и принятия решений при исполнении запроса заявителя.
1.6.3. Уполномоченный орган - орган администрации города Мичуринска, в компетенции которого находится рассмотрение вопросов, связанных с предоставлением муниципальной услуги (управление строительства и архитектуры администрации города Мичуринска).
1.6.4. Заявитель - лицо, обратившееся за предоставлением муниципальной услуги.
1.6.5. Специалист, уполномоченный принимать документы - специалист уполномоченного органа, осуществляющий прием заявителей в уполномоченной организации.
2. Стандарт предоставления муниципальной услуги
2.1. Порядок информирования о предоставлении муниципальной услуги.
2.1.1. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги предоставляется: непосредственно в управлении по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. Полтавская, д. № 101. Контактный телефон для справок): 8(47545) 5-14-99. Интернет-сайт: www.мичуринск-наукоград.рф.
Адрес электронной почты: post@g45.tambov.gov.ru. в филиале Тамбовского областного государственного казенного учреждения "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" в г. Мичуринске по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. Первомайский участок, дом № 7 "а"; с использованием средств телефонной связи, электронного информирования; посредством размещения в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети Интернет), публикации в средствах массовой информации, размещения на информационных стендах.
2.1.2. Информация о предоставлении муниципальной услуги должна содержать: сведения о порядке получения муниципальной услуги; адрес места приема документов для предоставления муниципальной услуги и график работы; форму заявления о переводе помещения; образец заполнения заявления о переводе помещения; рекомендации по заполнению формы заявления и формированию комплекта документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги; сведения о результате оказания муниципальной услуги и порядке передачи результата заявителю; сведения о порядке обжалования действий (бездействия) и решений, принятых в ходе предоставления муниципальной услуги.
2.2. Сроки предоставления муниципальной услуги. Предоставление муниципальной услуги осуществляется с момента поступления в орган предоставления муниципальной услуги скомплектованного пакета документов, необходимого для рассмотрения вопроса о предоставлении муниципальной услуги, в срок, который не должен превышать 45 календарных дней со дня подачи заявления о предоставлении муниципальной услуги.
2.3. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
2.3.1. В предоставлении муниципальной услуги может быть отказано по следующим основаниям: непредставление документов, определенных подразделом 2.4.1 настоящего административного регламента; несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства; несоблюдение предусмотренных статьей 22 Жилищного кодекса Российской Федерации условий перевода помещения.
2.3.2. Принятое органом предоставления муниципальной услуги решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги оформляется письменно с указанием причин, послуживших основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги в соответствии со статьей 24 Жилищного кодекса Российской Федерации.
2.4. Требования к составу документов, необходимых для
исполнения муниципальной услуги
2.4.1. Для предоставления муниципальной услуги заявитель предоставляет в филиал Тамбовского областного государственного казенного учреждения "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" в городе Мичуринске по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. Первомайский участок, дом № 7 "а", специалисту управления строительства и архитектуры администрации города по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. Полтавская, д. № 101, следующие документы:
а) заявление о переводе помещения по форме установленного образца согласно приложению № 1 к административному регламенту;
б) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
в) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения);
г) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
д) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение.
Документы указанные, в подпунктах "б", "г", "д" п. 2.4.1 Административного регламента, запрашиваются органом местного самоуправления в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, если они не были предоставлены заявителем самостоятельно. Документы, указанные в подпункте "а", "в" п. 2.4.1 Административного регламента, предоставляются заявителем самостоятельно. В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" при предоставлении муниципальной услуги от заявителя не требуется осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуг, включенных в перечни, указанные в части 1 статьи 9 Федерального закона № 210-ФЗ.
2.4.2. Образец заполнения формы заявления о переводе помещения, рекомендации по заполнению формы заявления и формированию комплекта документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, заявитель также может дистанционно получить в муниципальной информационной системе "Портал муниципальных услуг (функций) города Мичуринска" на сайте - www.мичуринск-наукоград.рф.
2.4.3. Показатели доступности и качества муниципальных услуг.
Показателем доступности является информационная открытость порядка и правил предоставления муниципальной услуги:
- наличие административного регламента предоставления муниципальной услуги;
- наличие различных каналов получения информации о предоставлении муниципальной услуги.
Показателями качества предоставления муниципальной услуги являются:
- степень удовлетворенности граждан качеством и доступностью муниципальной услуги;
- соответствие предоставляемой муниципальной услуги требованиям настоящего административного регламента;
- соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги;
- количество обоснованных жалоб.
2.4.4. Иные требования к предоставлению муниципальной услуги. Заявитель имеет возможность получить в электронном виде через Портал Государственных услуг Тамбовской области (http//pgu.tambov.gov.ru) с использованием информационных технологий бланк заявления, перечень документов, порядок административных процедур при предоставлении муниципальной услуги.
2.5. Перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
- заявление подано лицом, не уполномоченным совершать такого рода действия;
- представленные заявителем документы имеют серьезные повреждения, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание, имеются подчистки, приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления;
- документы исполнены карандашом;
- представленные документы не поддаются прочтению;
- не представлены все необходимые документы, указанные в пункте 2.4.1 настоящего административного регламента.
3. Состав, последовательность и сроки выполнения
административных процедур, требования к порядку их
выполнения, в том числе особенности выполнения
административных процедур в электронной форме
3.1. Последовательность административных действий (процедур) при предоставлении муниципальной услуги.
3.1.1. Административная процедура при принятии решения о переводе или об отказе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение осуществляется на основании поступивших от заявителя документов, указанных в подразделе 2.4.1 настоящего административного регламента.
3.1.2. При предоставлении заявителем документов, специалист, уполномоченный принимать документы, проверяет полномочия заявителя, или доверенного лица, действующего от его имени. Специалист, уполномоченный принимать документы, знакомится с комплектом документов, определяет их соответствие установленным требованиям. Заявителю выдается расписка о приеме документов по установленной форме (приложение № 2 к настоящему административному регламенту) с отметкой о дате, количестве и наименовании документов. Первый экземпляр расписки передается заявителю, а второй - приобщается к поступившим документам. Максимальный срок приема документов от заявителя не может превышать 30 минут. Максимальное время ожидания в очереди составляет 15 минут.
3.1.3. Специалист, уполномоченный принимать документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, осуществляет комплектование документов и их передачу в орган предоставления муниципальной услуги. Выполнение действия - 1 рабочий день.
3.1.4. В порядке делопроизводства документы регистрируются в органе предоставления муниципальной услуги и направляются в уполномоченный орган. Выполнение действия не более 4 рабочих дней.
3.2. Рассмотрение представленных документов и принятие решения о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение.
3.2.1. Руководитель уполномоченного органа в течение 1 рабочего дня со времени поступления документов, назначает ответственного исполнителя (начальника отдела) для рассмотрения документов о возможности принятия решения о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение.
3.2.2. Ответственный исполнитель проверяет наличие полного пакета документов, дает предложения руководителю уполномоченного органа по проекту перевода помещения (далее - проект) в течение 1 рабочего дня.
3.2.3. Руководитель уполномоченного органа рассматривает проект и проверяет его на соответствие действующему законодательству. Делает письменные замечания по проекту и возвращает пакет документов ответственному исполнителю в течение 3 рабочих дней.
3.2.4. Ответственный исполнитель при согласовании проекта руководителем уполномоченного органа готовит проект постановления администрации города Мичуринска о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение. При наличии замечаний по проекту, готовит отказ в переводе помещения. Срок исполнения 5 рабочих дней.
3.2.5. Проект постановления визируется руководителем уполномоченного органа в течение 3 рабочих дней, в органе предоставления не более 10 рабочих дней.
3.2.6. После принятия администрацией города решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение либо об отказе в переводе помещения постановление передается в порядке делопроизводства специалисту, уполномоченному принимать документы, в управлении строительства и архитектуры администрации города Мичуринска, расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. Полтавская, д. № 101. Выполнение действия не более 3 дней.
3.2.7. В трехдневный срок после подписания постановления о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение либо об отказе в переводе помещения специалист, уполномоченный принимать документы, готовит проект уведомления в соответствии со статьей 23 ч. 5 Жилищного кодекса Российской Федерации (приложение № 3). В случае неявки заявителя постановление направляется по адресу, указанному в заявлении.
3.2.8. Результатом предоставления муниципальной услуги является принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
4. Формы контроля за исполнением административного
регламента
4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, и принятием решений специалистами управления осуществляется начальником Управления строительства и архитектуры администрации города Мичуринска.
4.2. Специалист управления, ответственный за консультирование и информирование граждан, несет персональную ответственность за полноту, грамотность и доступность проведенного консультирования.
4.3. Специалист управления, ответственный за сбор и подготовку документов, несет персональную ответственность за полноту собранных документов, правильность их оформления, соблюдение требований к документам.
4.4. Специалист управления, ответственный за прием и рассмотрение документов, несет персональную ответственность за правильность выполнения процедур по приему и рассмотрению документов, соблюдение требований к составу документов.
4.5. Специалист управления, ответственный за принятие решения о предоставлении муниципальной услуги, несет персональную ответственность за своевременное рассмотрение вопроса о предоставлении муниципальной услуги, правильность оформления результата предоставления муниципальной услуги.
4.6. Персональная ответственность специалиста управления закрепляется в его должностной инструкции в соответствии с требованиями законодательства.
4.7. Текущий контроль осуществляется путем проведения начальником Управления строительства и архитектуры проверок соблюдения и исполнения специалистами управления положений настоящего административного регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, субъекта Российской Федерации.
4.8. Периодичность осуществления текущего контроля составляет один раз в 3 месяца.
4.9. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие в пределах компетенции решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащие жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц.
4.10. По результатам проведенных проверок, оформленных документально в установленном порядке, в случае выявления нарушений прав заявителей, начальник Управления строительства и архитектуры осуществляет привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.11. Проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги осуществляются на основании изданных начальником Управления строительства и архитектуры приказов.
4.12. Проверки могут быть плановыми (осуществляться на основании полугодовых или годовых планов работы) и внеплановыми. При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги (комплексные проверки), или отдельные вопросы (тематические проверки). Проверка также может проводиться по конкретному обращению заявителя.
4.13. Для проведения проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги формируется комиссия.
4.14. Результаты деятельности комиссии оформляются в виде справки, в которой отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению.
4.15. Справка подписывается председателем комиссии и утверждается начальником Управления строительства и архитектуры.
5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и
действий (бездействия) органа, предоставляющего
муниципальную услугу, а также должностных лиц и
муниципальных служащих
5.1. Предмет досудебного (внесудебного) обжалования заявителем решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего.
5.1.1. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях: нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги; нарушение срока предоставления муниципальной услуги; требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги; отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя; отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами; затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами; отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
5.2. Общие требования к порядку подачи и рассмотрения жалобы.
5.2.1. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в орган, предоставляющий муниципальную услугу. Жалобы на решения, принятые руководителем органа, предоставляющего муниципальную услугу, подаются в вышестоящий орган (при его наличии) либо в случае его отсутствия рассматриваются непосредственно руководителем органа, предоставляющего муниципальную услугу.
5.2.2. Жалоба может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта органа, предоставляющего муниципальную услугу, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.
5.2.3. Особенности подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) органов местного самоуправления и их должностных лиц, муниципальных служащих устанавливаются муниципальным правовым актом.
5.2.4. Жалоба должна содержать: наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются; фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю; сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего; доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
5.2.5. Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальную услугу, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации. Срок рассмотрения жалобы может быть сокращен в случаях установленных Правительством Российской Федерации.
5.2.6. По результатам рассмотрения жалобы орган, предоставляющий муниципальную услугу, принимает одно из следующих решений: удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах; отказывает в удовлетворении жалобы.
5.2.7. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в п. 5.2.5 Административного регламента, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
5.2.8. В соответствии с п. 9 статьи 11.2 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" в случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.
5.2.9. Заявитель вправе обжаловать решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, действия или бездействия должностных лиц органа, предоставляющего муниципальную услугу, в судебном порядке в сроки, установленные действующим законодательством.
Приложение 1
к административному регламенту предоставления
муниципальной услуги "принятие документов, а
также выдача решений о переводе или об отказе
в переводе жилого помещения в нежилое помещение
или нежилого помещения в жилое помещение" на территории
города Мичуринска
Главе города Мичуринска
___________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
о переводе помещения
от ________________________________________________________________________
(для физических лиц указать: фамилию, имя, отчество,
___________________________________________________________________________
реквизиты документа, удостоверяющего личность, индекс и адрес места
жительства, номер телефона;
___________________________________________________________________________
для юридических лиц указать: наименование, организационно-правовую
форму, индекс и адрес места нахождения, номер телефона;
___________________________________________________________________________
для уполномоченного лица указать: фамилию, имя, отчество,
реквизиты доверенности или документа, удостоверяющего полномочия и
прилагаемого к заявлению)
Место нахождения помещения: _______________________________________________
(указать адрес)
Прошу разрешить перевод _______________________________________ помещения в
(жилого, нежилого)
________________________________________________________________ помещение,
(нежилое, жилое)
принадлежащего на основании _______________________________________________
(указать основание возникновения права)
в целях использования помещения в качестве ________________________________
(указать вид использования помещения)
Для использования помещения в качестве жилого (нежилого) требуется не
требуется)
(ненужное зачеркнуть)
проведение работ __________________________________________________________
(по перепланировке, переустройству, иные работы)
Указанное помещение не используется мною или иными гражданами в
качестве места постоянного проживания, право собственности на переводимое
помещение не обременено правами каких-либо лиц.
Даю согласие на обработку персональных данных.
Подпись заявителя Дата
Приложение 2
к административному регламенту предоставления
муниципальной услуги "принятие документов, а
также выдача решений о переводе или об отказе
в переводе жилого помещения в нежилое помещение
или нежилого помещения в жилое помещение" на территории
города Мичуринска
РАСПИСКА
В ПОЛУЧЕНИИ ДОКУМЕНТОВ НА ПЕРЕВОД ПОМЕЩЕНИЯ
Приняты в работу следующие документы:
1. Правоустанавливающий документ на переводимое помещение.
2. Проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения
(в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для
обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого
помещения).
3. План переводимого помещения с его техническим описанием (в случае,
если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого
помещения).
4. Поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение.
5. Иные документы:
Документы представлены на приеме __ 20 _ г.
Выдана расписка в получении документов _________ 20 ____ г. № ____
Расписку получил _____________ 20 ___ г. № _____
(подпись заявителя)
_______________________________________________ _______________________
(должность, Ф.И.О. должностного лица, (подпись)
принявшего заявление)
Приложение 3
к административному регламенту предоставления
муниципальной услуги "принятие документов, а
также выдача решений о переводе или об отказе
в переводе жилого помещения в нежилое помещение
или нежилого помещения в жилое помещение" на территории
города Мичуринска
форма утверждена постановлением Правительства
Российской Федерации от 10.08.2005 № 502
Кому: _________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество - для граждан;
___________________________________________________________________________
полное наименование организации - для юридических лиц)
Куда __________________________________________________________________
(почтовый индекс и адрес заявителя
___________________________________________________________________________
согласно заявлению о переводе)
Уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения
в нежилое (жилое) помещение
___________________________________________________________________________
(полное наименование органа местного самоуправления, осуществляющего
перевод помещения)
Рассмотрев представленные в соответствии с частью 2 статьи 23
Жилищного кодекса Российской Федерации документы о переводе помещения общей
площадью ________ кв. метров, находящегося по адресу:
___________________________________________________________________________
(наименование городского или сельского поселения)
___________________________________________________________________________
(наименование улицы, площади, проспекта, бульвара, проезда и т.п.)
дом, корпус, (владение, строение) _____________ кв. ___________________
(ненужное зачеркнуть)
из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) ________________________________
(ненужное зачеркнуть)
в целях использования помещения в качестве ____________________________
(вид использования помещения в
соответствии с заявлением о переводе)
решил (______________________________________________________________):
(наименование акта, дата его принятия и номер)
1. Помещение на основании приложенных к заявлению документов:
а) перевести из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) без
предварительных условий;
(ненужное зачеркнуть)
б) (перевести из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) при условии
проведения в установленном порядке следующих видов работ:
(перечень работ по переустройству (перепланировке) помещения или
иных необходимых работ по ремонту, реконструкции, реставрации
помещения).
2. Отказать в переводе указанного помещения из жилого (нежилого) в
нежилое (жилое) в связи с _________________________________________________
(основание (я), установленное частью 1 статьи 24 Жилищного кодекса
Российской Федерации)
_______________________________ __________ ____________________________
(должность лица, подписавшего (подпись) (расшифровка подписи)
уведомление
"__" __________ 20 ___ г.
Приложение 4
к административному регламенту предоставления
муниципальной услуги "принятие документов, а
также выдача решений о переводе или об отказе
в переводе жилого помещения в нежилое помещение
или нежилого помещения в жилое помещение" на территории
города Мичуринска
Решение о согласовании переустройства и (или)
перепланировки жилого (нежилого) помещения
В связи с обращением ______________________________________________________
(Ф.И.О. физического лица, наименование юридического лица - заявителя)
о намерении провести переустройство и (или) перепланировку Жилых (ненужное
зачеркнуть)
помещений по адресу: ______________________________________________________
________________________________________________, занимаемых (принадлежащих
(ненужное зачеркнуть)
на основании: _____________________________________________________________
(вид и реквизиты правоустанавливающего документа на
переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение)
по результатам рассмотрения представленных документов принято решение:
1. Дать согласие на ___________________________________________________
(переустройство, перепланировку, переустройство и перепланировку -
нужное указать)
жилых (нежилых) помещений в соответствии с представленным проектом
(проектной документацией).
2. Установить <*>:
--------------------------------
<*> Срок и режим производства ремонтно-строительных работ
определяются в соответствии с заявлением. В случае если орган,
осуществляющий согласование, изменяет указанные в заявлении срок и режим
производства ремонтно-строительных работ, в решении излагаются мотивы
принятия такого решения.
Срок производства ремонтно-строительных работ с "____" ________ 20 _ г.
по "___" ____________ 20 ___ г.;
режим производства ремонтно-строительных работ с ___________________ по
часов в __________ дни.
3. Обязать заявителя осуществить переустройство и (или) перепланировку
жилого помещения в соответствии с проектом (проектной документацией) и с
соблюдением требований ____________________________________________________
(указываются реквизиты нормативного правового акта субъекта Российской
Федерации или акта органа местного самоуправления, регламентирующего
порядок
___________________________________________________________________________
проведения ремонтно-строительных работ по переустройству и (или)
перепланировке жилых помещений)
4. Установить, что приемочная комиссия осуществляет приемку
выполненных ремонтно-строительных работ и подписание акта о завершении
переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в установленном
порядке.
5. Приемочной комиссии после подписания акта о завершении
переустройства и (или) перепланировки жилого помещения направить
подписанный акт в орган местного самоуправления.
6. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на
___________________________________________________________________________
(наименование структурного подразделения и (или) Ф.И.О. должностного
лица органа, осуществляющего согласование)
Руководитель администрации города
_________________________________
(подпись должностного лица органа,
осуществляющего согласование)
М.П.
Получил: "___" 20 ____ г. _______________________ (заполняется в случае
(подпись заявителя или получения копии
уполномоченного лица решения лично)
заявителей)
Решение направлено в адрес заявителя (ей) "___" ____________ 20 ____ г.
(заполняется в случае направления
копии решения по почте) ___________________________
(подпись должностного лица,
направившего решение в
адрес заявителя (ей)
------------------------------------------------------------------
ТАМБОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА МИЧУРИНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 мая 2014 г. № 1268
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПО
ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРИНЯТИЕ ДОКУМЕНТОВ, А
ТАКЖЕ ВЫДАЧА РЕШЕНИЯ О ПЕРЕВОДЕ ИЛИ ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕВОДЕ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ИЛИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ" НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА МИЧУРИНСКА
В соответствии с Федеральными законами от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 09.02.2009 № 8-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления", от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", постановлением Правительства Российской Федерации от 15.06.2009 № 478 "О единой системе информационно-справочной поддержки граждан и организаций по вопросам взаимодействия с органами исполнительной власти и органами местного самоуправления с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет", распоряжением Правительства Российской Федерации от 17.12.2009 № 1993-р "Об утверждении сводного перечня первоочередных государственных и муниципальных услуг, предоставляемых в электронном виде", Жилищным кодексом Российской Федерации, Уставом города Мичуринска, в целях обеспечения осуществления муниципальной услуги "принятие документов, а также выдача решения о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение" на территории города Мичуринска администрация города Мичуринска постановляет:
1. Утвердить административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "принятие документов, а также выдача решения о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение" на территории города Мичуринска согласно приложению.
2. Считать утратившими силу постановление администрации города от 13.07.2012 № 1503 "Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение" на территории города Мичуринска", постановление администрации города от 15.02.2013 № 322 "О внесении изменений в административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "принятие документов, а также выдача решения о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение" на территории города Мичуринска, утвержденный постановлением администрации города Мичуринска от 13.07.2012 № 1503", постановление администрации города от 13.06.2013 № 1300 "О внесении изменений в административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "принятие документов, а также выдача решения о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение" на территории города Мичуринска, утвержденный постановлением администрации города Мичуринска от 13.07.2012 № 1503", постановление администрации города от 07.02.2014 № 266 "О внесении изменений в административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "принятие документов, а также выдача решения о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение" на территории города Мичуринска, утвержденный постановлением администрации города Мичуринска от 13.07.2012 № 1503".
3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Мичуринская жизнь" и разместить на Интернет-сайте администрации города.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на начальника управления строительства и архитектуры администрации города Л.В.Толкачеву.
Глава города Мичуринска
В.Н.Макаров
Приложение
Утвержден
постановлением
администрации города Мичуринска
от 20.05.2014 № 1268
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРИНЯТИЕ ДОКУМЕНТОВ,
А ТАКЖЕ ВЫДАЧА РЕШЕНИЯ О ПЕРЕВОДЕ ИЛИ ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕВОДЕ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ИЛИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ" НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА МИЧУРИНСКА
1. Общие положения
1.1. Настоящий административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "принятие документов, а также выдача решения о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение" на территории города Мичуринска (далее - административный регламент) разработан в целях повышения качества и доступности результатов предоставления муниципальной услуги (далее - муниципальная услуга), создания комфортных условий для участников отношений, возникающих при предоставлении муниципальной услуги (далее - заявители) и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при оказании муниципальной услуги.
1.2. Нормативно-правовые акты, регулирующие предоставление муниципальной услуги. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами: Конституцией Российской Федерации; Гражданским кодексом Российской Федерации; Жилищным кодексом Российской Федерации; Градостроительным кодексом Российской Федерации; Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг"; Уставом города Мичуринска.
1.3. Муниципальную услугу "принятие документов, а также выдача решения о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение" предоставляет администрация города Мичуринска Тамбовской области в лице его структурного подразделения - управления строительства и архитектуры администрации города Мичуринска Тамбовской области (далее - Управление).
1.3.1. При предоставлении муниципальной услуги также могут принимать участие в качестве источников получения документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, или источников предоставления информации для проверки сведений, предоставляемых заявителями, следующие органы, учреждения и организации: Федеральная служба судебных приставов Российской Федерации; Федеральная антимонопольная служба Российской Федерации; Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом Российской Федерации; Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии Российской Федерации; органы местного самоуправления; органы по управлению государственным имуществом; органы (организации) технического учета и технической инвентаризации; органы нотариата; органы опеки и попечительства; судебные органы.
1.4. Стоимость предоставления муниципальной услуги.
Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
1.5. Право на неоднократное обращение за предоставлением муниципальной услуги. Потребители результатов предоставления муниципальной услуги имеют право на неоднократное обращение для предоставления муниципальной услуги.
1.6. Применяемые термины и определения.
1.6.1. Муниципальная услуга - исполнение запроса заявителя, направленное на выдачу разрешения о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, предоставление документированной информации по вопросам, связанным с предоставлением муниципальной услуги.
1.6.2. Административный регламент предоставления муниципальной услуги - правовой акт, устанавливающий в целях предоставления муниципальной услуги сроки, порядок подготовки, согласования и принятия решений при исполнении запроса заявителя.
1.6.3. Уполномоченный орган - орган администрации города Мичуринска, в компетенции которого находится рассмотрение вопросов, связанных с предоставлением муниципальной услуги (управление строительства и архитектуры администрации города Мичуринска).
1.6.4. Заявитель - лицо, обратившееся за предоставлением муниципальной услуги.
1.6.5. Специалист, уполномоченный принимать документы - специалист уполномоченного органа, осуществляющий прием заявителей в уполномоченной организации.
2. Стандарт предоставления муниципальной услуги
2.1. Порядок информирования о предоставлении муниципальной услуги.
2.1.1. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги предоставляется: непосредственно в управлении по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. Полтавская, д. № 101. Контактный телефон для справок): 8(47545) 5-14-99. Интернет-сайт: www.мичуринск-наукоград.рф.
Адрес электронной почты: post@g45.tambov.gov.ru. в филиале Тамбовского областного государственного казенного учреждения "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" в г. Мичуринске по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. Первомайский участок, дом № 7 "а"; с использованием средств телефонной связи, электронного информирования; посредством размещения в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети Интернет), публикации в средствах массовой информации, размещения на информационных стендах.
2.1.2. Информация о предоставлении муниципальной услуги должна содержать: сведения о порядке получения муниципальной услуги; адрес места приема документов для предоставления муниципальной услуги и график работы; форму заявления о переводе помещения; образец заполнения заявления о переводе помещения; рекомендации по заполнению формы заявления и формированию комплекта документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги; сведения о результате оказания муниципальной услуги и порядке передачи результата заявителю; сведения о порядке обжалования действий (бездействия) и решений, принятых в ходе предоставления муниципальной услуги.
2.2. Сроки предоставления муниципальной услуги. Предоставление муниципальной услуги осуществляется с момента поступления в орган предоставления муниципальной услуги скомплектованного пакета документов, необходимого для рассмотрения вопроса о предоставлении муниципальной услуги, в срок, который не должен превышать 45 календарных дней со дня подачи заявления о предоставлении муниципальной услуги.
2.3. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
2.3.1. В предоставлении муниципальной услуги может быть отказано по следующим основаниям: непредставление документов, определенных подразделом 2.4.1 настоящего административного регламента; несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства; несоблюдение предусмотренных статьей 22 Жилищного кодекса Российской Федерации условий перевода помещения.
2.3.2. Принятое органом предоставления муниципальной услуги решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги оформляется письменно с указанием причин, послуживших основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги в соответствии со статьей 24 Жилищного кодекса Российской Федерации.
2.4. Требования к составу документов, необходимых для
исполнения муниципальной услуги
2.4.1. Для предоставления муниципальной услуги заявитель предоставляет в филиал Тамбовского областного государственного казенного учреждения "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" в городе Мичуринске по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. Первомайский участок, дом № 7 "а", специалисту управления строительства и архитектуры администрации города по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. Полтавская, д. № 101, следующие документы:
а) заявление о переводе помещения по форме установленного образца согласно приложению № 1 к административному регламенту;
б) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
в) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения);
г) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
д) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение.
Документы указанные, в подпунктах "б", "г", "д" п. 2.4.1 Административного регламента, запрашиваются органом местного самоуправления в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, если они не были предоставлены заявителем самостоятельно. Документы, указанные в подпункте "а", "в" п. 2.4.1 Административного регламента, предоставляются заявителем самостоятельно. В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" при предоставлении муниципальной услуги от заявителя не требуется осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуг, включенных в перечни, указанные в части 1 статьи 9 Федерального закона № 210-ФЗ.
2.4.2. Образец заполнения формы заявления о переводе помещения, рекомендации по заполнению формы заявления и формированию комплекта документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, заявитель также может дистанционно получить в муниципальной информационной системе "Портал муниципальных услуг (функций) города Мичуринска" на сайте - www.мичуринск-наукоград.рф.
2.4.3. Показатели доступности и качества муниципальных услуг.
Показателем доступности является информационная открытость порядка и правил предоставления муниципальной услуги:
- наличие административного регламента предоставления муниципальной услуги;
- наличие различных каналов получения информации о предоставлении муниципальной услуги.
Показателями качества предоставления муниципальной услуги являются:
- степень удовлетворенности граждан качеством и доступностью муниципальной услуги;
- соответствие предоставляемой муниципальной услуги требованиям настоящего административного регламента;
- соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги;
- количество обоснованных жалоб.
2.4.4. Иные требования к предоставлению муниципальной услуги. Заявитель имеет возможность получить в электронном виде через Портал Государственных услуг Тамбовской области (http//pgu.tambov.gov.ru) с использованием информационных технологий бланк заявления, перечень документов, порядок административных процедур при предоставлении муниципальной услуги.
2.5. Перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
- заявление подано лицом, не уполномоченным совершать такого рода действия;
- представленные заявителем документы имеют серьезные повреждения, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание, имеются подчистки, приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления;
- документы исполнены карандашом;
- представленные документы не поддаются прочтению;
- не представлены все необходимые документы, указанные в пункте 2.4.1 настоящего административного регламента.
3. Состав, последовательность и сроки выполнения
административных процедур, требования к порядку их
выполнения, в том числе особенности выполнения
административных процедур в электронной форме
3.1. Последовательность административных действий (процедур) при предоставлении муниципальной услуги.
3.1.1. Административная процедура при принятии решения о переводе или об отказе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение осуществляется на основании поступивших от заявителя документов, указанных в подразделе 2.4.1 настоящего административного регламента.
3.1.2. При предоставлении заявителем документов, специалист, уполномоченный принимать документы, проверяет полномочия заявителя, или доверенного лица, действующего от его имени. Специалист, уполномоченный принимать документы, знакомится с комплектом документов, определяет их соответствие установленным требованиям. Заявителю выдается расписка о приеме документов по установленной форме (приложение № 2 к настоящему административному регламенту) с отметкой о дате, количестве и наименовании документов. Первый экземпляр расписки передается заявителю, а второй - приобщается к поступившим документам. Максимальный срок приема документов от заявителя не может превышать 30 минут. Максимальное время ожидания в очереди составляет 15 минут.
3.1.3. Специалист, уполномоченный принимать документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, осуществляет комплектование документов и их передачу в орган предоставления муниципальной услуги. Выполнение действия - 1 рабочий день.
3.1.4. В порядке делопроизводства документы регистрируются в органе предоставления муниципальной услуги и направляются в уполномоченный орган. Выполнение действия не более 4 рабочих дней.
3.2. Рассмотрение представленных документов и принятие решения о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение.
3.2.1. Руководитель уполномоченного органа в течение 1 рабочего дня со времени поступления документов, назначает ответственного исполнителя (начальника отдела) для рассмотрения документов о возможности принятия решения о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение.
3.2.2. Ответственный исполнитель проверяет наличие полного пакета документов, дает предложения руководителю уполномоченного органа по проекту перевода помещения (далее - проект) в течение 1 рабочего дня.
3.2.3. Руководитель уполномоченного органа рассматривает проект и проверяет его на соответствие действующему законодательству. Делает письменные замечания по проекту и возвращает пакет документов ответственному исполнителю в течение 3 рабочих дней.
3.2.4. Ответственный исполнитель при согласовании проекта руководителем уполномоченного органа готовит проект постановления администрации города Мичуринска о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение. При наличии замечаний по проекту, готовит отказ в переводе помещения. Срок исполнения 5 рабочих дней.
3.2.5. Проект постановления визируется руководителем уполномоченного органа в течение 3 рабочих дней, в органе предоставления не более 10 рабочих дней.
3.2.6. После принятия администрацией города решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение либо об отказе в переводе помещения постановление передается в порядке делопроизводства специалисту, уполномоченному принимать документы, в управлении строительства и архитектуры администрации города Мичуринска, расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. Полтавская, д. № 101. Выполнение действия не более 3 дней.
3.2.7. В трехдневный срок после подписания постановления о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение либо об отказе в переводе помещения специалист, уполномоченный принимать документы, готовит проект уведомления в соответствии со статьей 23 ч. 5 Жилищного кодекса Российской Федерации (приложение № 3). В случае неявки заявителя постановление направляется по адресу, указанному в заявлении.
3.2.8. Результатом предоставления муниципальной услуги является принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
4. Формы контроля за исполнением административного
регламента
4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, и принятием решений специалистами управления осуществляется начальником Управления строительства и архитектуры администрации города Мичуринска.
4.2. Специалист управления, ответственный за консультирование и информирование граждан, несет персональную ответственность за полноту, грамотность и доступность проведенного консультирования.
4.3. Специалист управления, ответственный за сбор и подготовку документов, несет персональную ответственность за полноту собранных документов, правильность их оформления, соблюдение требований к документам.
4.4. Специалист управления, ответственный за прием и рассмотрение документов, несет персональную ответственность за правильность выполнения процедур по приему и рассмотрению документов, соблюдение требований к составу документов.
4.5. Специалист управления, ответственный за принятие решения о предоставлении муниципальной услуги, несет персональную ответственность за своевременное рассмотрение вопроса о предоставлении муниципальной услуги, правильность оформления результата предоставления муниципальной услуги.
4.6. Персональная ответственность специалиста управления закрепляется в его должностной инструкции в соответствии с требованиями законодательства.
4.7. Текущий контроль осуществляется путем проведения начальником Управления строительства и архитектуры проверок соблюдения и исполнения специалистами управления положений настоящего административного регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, субъекта Российской Федерации.
4.8. Периодичность осуществления текущего контроля составляет один раз в 3 месяца.
4.9. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие в пределах компетенции решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащие жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц.
4.10. По результатам проведенных проверок, оформленных документально в установленном порядке, в случае выявления нарушений прав заявителей, начальник Управления строительства и архитектуры осуществляет привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.11. Проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги осуществляются на основании изданных начальником Управления строительства и архитектуры приказов.
4.12. Проверки могут быть плановыми (осуществляться на основании полугодовых или годовых планов работы) и внеплановыми. При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги (комплексные проверки), или отдельные вопросы (тематические проверки). Проверка также может проводиться по конкретному обращению заявителя.
4.13. Для проведения проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги формируется комиссия.
4.14. Результаты деятельности комиссии оформляются в виде справки, в которой отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению.
4.15. Справка подписывается председателем комиссии и утверждается начальником Управления строительства и архитектуры.
5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и
действий (бездействия) органа, предоставляющего
муниципальную услугу, а также должностных лиц и
муниципальных служащих
5.1. Предмет досудебного (внесудебного) обжалования заявителем решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего.
5.1.1. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях: нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги; нарушение срока предоставления муниципальной услуги; требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги; отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя; отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами; затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами; отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
5.2. Общие требования к порядку подачи и рассмотрения жалобы.
5.2.1. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в орган, предоставляющий муниципальную услугу. Жалобы на решения, принятые руководителем органа, предоставляющего муниципальную услугу, подаются в вышестоящий орган (при его наличии) либо в случае его отсутствия рассматриваются непосредственно руководителем органа, предоставляющего муниципальную услугу.
5.2.2. Жалоба может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта органа, предоставляющего муниципальную услугу, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.
5.2.3. Особенности подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) органов местного самоуправления и их должностных лиц, муниципальных служащих устанавливаются муниципальным правовым актом.
5.2.4. Жалоба должна содержать: наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются; фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю; сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего; доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
5.2.5. Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальную услугу, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации. Срок рассмотрения жалобы может быть сокращен в случаях установленных Правительством Российской Федерации.
5.2.6. По результатам рассмотрения жалобы орган, предоставляющий муниципальную услугу, принимает одно из следующих решений: удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах; отказывает в удовлетворении жалобы.
5.2.7. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в п. 5.2.5 Административного регламента, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
5.2.8. В соответствии с п. 9 статьи 11.2 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" в случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.
5.2.9. Заявитель вправе обжаловать решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, действия или бездействия должностных лиц органа, предоставляющего муниципальную услугу, в судебном порядке в сроки, установленные действующим законодательством.
Приложение 1
к административному регламенту предоставления
муниципальной услуги "принятие документов, а
также выдача решений о переводе или об отказе
в переводе жилого помещения в нежилое помещение
или нежилого помещения в жилое помещение" на территории
города Мичуринска
Главе города Мичуринска
___________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
о переводе помещения
от ________________________________________________________________________
(для физических лиц указать: фамилию, имя, отчество,
___________________________________________________________________________
реквизиты документа, удостоверяющего личность, индекс и адрес места
жительства, номер телефона;
___________________________________________________________________________
для юридических лиц указать: наименование, организационно-правовую
форму, индекс и адрес места нахождения, номер телефона;
___________________________________________________________________________
для уполномоченного лица указать: фамилию, имя, отчество,
реквизиты доверенности или документа, удостоверяющего полномочия и
прилагаемого к заявлению)
Место нахождения помещения: _______________________________________________
(указать адрес)
Прошу разрешить перевод _______________________________________ помещения в
(жилого, нежилого)
________________________________________________________________ помещение,
(нежилое, жилое)
принадлежащего на основании _______________________________________________
(указать основание возникновения права)
в целях использования помещения в качестве ________________________________
(указать вид использования помещения)
Для использования помещения в качестве жилого (нежилого) требуется не
требуется)
(ненужное зачеркнуть)
проведение работ __________________________________________________________
(по перепланировке, переустройству, иные работы)
Указанное помещение не используется мною или иными гражданами в
качестве места постоянного проживания, право собственности на переводимое
помещение не обременено правами каких-либо лиц.
Даю согласие на обработку персональных данных.
Подпись заявителя Дата
Приложение 2
к административному регламенту предоставления
муниципальной услуги "принятие документов, а
также выдача решений о переводе или об отказе
в переводе жилого помещения в нежилое помещение
или нежилого помещения в жилое помещение" на территории
города Мичуринска
РАСПИСКА
В ПОЛУЧЕНИИ ДОКУМЕНТОВ НА ПЕРЕВОД ПОМЕЩЕНИЯ
Приняты в работу следующие документы:
1. Правоустанавливающий документ на переводимое помещение.
2. Проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения
(в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для
обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого
помещения).
3. План переводимого помещения с его техническим описанием (в случае,
если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого
помещения).
4. Поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение.
5. Иные документы:
Документы представлены на приеме __ 20 _ г.
Выдана расписка в получении документов _________ 20 ____ г. № ____
Расписку получил _____________ 20 ___ г. № _____
(подпись заявителя)
_______________________________________________ _______________________
(должность, Ф.И.О. должностного лица, (подпись)
принявшего заявление)
Приложение 3
к административному регламенту предоставления
муниципальной услуги "принятие документов, а
также выдача решений о переводе или об отказе
в переводе жилого помещения в нежилое помещение
или нежилого помещения в жилое помещение" на территории
города Мичуринска
форма утверждена постановлением Правительства
Российской Федерации от 10.08.2005 № 502
Кому: _________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество - для граждан;
___________________________________________________________________________
полное наименование организации - для юридических лиц)
Куда __________________________________________________________________
(почтовый индекс и адрес заявителя
___________________________________________________________________________
согласно заявлению о переводе)
Уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения
в нежилое (жилое) помещение
___________________________________________________________________________
(полное наименование органа местного самоуправления, осуществляющего
перевод помещения)
Рассмотрев представленные в соответствии с частью 2 статьи 23
Жилищного кодекса Российской Федерации документы о переводе помещения общей
площадью ________ кв. метров, находящегося по адресу:
___________________________________________________________________________
(наименование городского или сельского поселения)
___________________________________________________________________________
(наименование улицы, площади, проспекта, бульвара, проезда и т.п.)
дом, корпус, (владение, строение) _____________ кв. ___________________
(ненужное зачеркнуть)
из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) ________________________________
(ненужное зачеркнуть)
в целях использования помещения в качестве ____________________________
(вид использования помещения в
соответствии с заявлением о переводе)
решил (______________________________________________________________):
(наименование акта, дата его принятия и номер)
1. Помещение на основании приложенных к заявлению документов:
а) перевести из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) без
предварительных условий;
(ненужное зачеркнуть)
б) (перевести из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) при условии
проведения в установленном порядке следующих видов работ:
(перечень работ по переустройству (перепланировке) помещения или
иных необходимых работ по ремонту, реконструкции, реставрации
помещения).
2. Отказать в переводе указанного помещения из жилого (нежилого) в
нежилое (жилое) в связи с _________________________________________________
(основание (я), установленное частью 1 статьи 24 Жилищного кодекса
Российской Федерации)
_______________________________ __________ ____________________________
(должность лица, подписавшего (подпись) (расшифровка подписи)
уведомление
"__" __________ 20 ___ г.
Приложение 4
к административному регламенту предоставления
муниципальной услуги "принятие документов, а
также выдача решений о переводе или об отказе
в переводе жилого помещения в нежилое помещение
или нежилого помещения в жилое помещение" на территории
города Мичуринска
Решение о согласовании переустройства и (или)
перепланировки жилого (нежилого) помещения
В связи с обращением ______________________________________________________
(Ф.И.О. физического лица, наименование юридического лица - заявителя)
о намерении провести переустройство и (или) перепланировку Жилых (ненужное
зачеркнуть)
помещений по адресу: ______________________________________________________
________________________________________________, занимаемых (принадлежащих
(ненужное зачеркнуть)
на основании: _____________________________________________________________
(вид и реквизиты правоустанавливающего документа на
переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение)
по результатам рассмотрения представленных документов принято решение:
1. Дать согласие на ___________________________________________________
(переустройство, перепланировку, переустройство и перепланировку -
нужное указать)
жилых (нежилых) помещений в соответствии с представленным проектом
(проектной документацией).
2. Установить <*>:
--------------------------------
<*> Срок и режим производства ремонтно-строительных работ
определяются в соответствии с заявлением. В случае если орган,
осуществляющий согласование, изменяет указанные в заявлении срок и режим
производства ремонтно-строительных работ, в решении излагаются мотивы
принятия такого решения.
Срок производства ремонтно-строительных работ с "____" ________ 20 _ г.
по "___" ____________ 20 ___ г.;
режим производства ремонтно-строительных работ с ___________________ по
часов в __________ дни.
3. Обязать заявителя осуществить переустройство и (или) перепланировку
жилого помещения в соответствии с проектом (проектной документацией) и с
соблюдением требований ____________________________________________________
(указываются реквизиты нормативного правового акта субъекта Российской
Федерации или акта органа местного самоуправления, регламентирующего
порядок
___________________________________________________________________________
проведения ремонтно-строительных работ по переустройству и (или)
перепланировке жилых помещений)
4. Установить, что приемочная комиссия осуществляет приемку
выполненных ремонтно-строительных работ и подписание акта о завершении
переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в установленном
порядке.
5. Приемочной комиссии после подписания акта о завершении
переустройства и (или) перепланировки жилого помещения направить
подписанный акт в орган местного самоуправления.
6. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на
___________________________________________________________________________
(наименование структурного подразделения и (или) Ф.И.О. должностного
лица органа, осуществляющего согласование)
Руководитель администрации города
_________________________________
(подпись должностного лица органа,
осуществляющего согласование)
М.П.
Получил: "___" 20 ____ г. _______________________ (заполняется в случае
(подпись заявителя или получения копии
уполномоченного лица решения лично)
заявителей)
Решение направлено в адрес заявителя (ей) "___" ____________ 20 ____ г.
(заполняется в случае направления
копии решения по почте) ___________________________
(подпись должностного лица,
направившего решение в
адрес заявителя (ей)
------------------------------------------------------------------