АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТАМБОВА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 мая 2014 г. № 3461

О РАЗВИТИИ ЧАСТИ ЗАСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ В ГРАНИЦАХ УЛИЦ
СОВЕТСКОЙ, А.БЕБЕЛЯ, КАРЛА МАРКСА, ЛЕРМОНТОВСКОЙ ПЛОЩАДЬЮ
0,7 ГА

В соответствии с пунктом 18.1 статьи 36 Устава города Тамбова, статьями 46.1 - 46.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Правилами землепользования и застройки городского округа - город Тамбов, утвержденными решением Тамбовской городской Думы от 15.12.2011 № 472, решениями Тамбовской городской Думы от 30.05.2007 № 389 "Об утверждении муниципальной адресной программы сноса и реконструкции многоквартирных домов в центральной части города на 2007 - 2017 годы", от 30.07.2008 № 695 "Об утверждении нормативов градостроительного проектирования городского округа - город Тамбов", учитывая постановления главы администрации города Тамбова от 09.10.2007 № 6763 "О мерах по реализации муниципальной адресной программы сноса и реконструкции многоквартирных домов в центральной части города на 2007 - 2017 годы", от 21.08.2008 № 6255 "О внесении изменений в постановление главы администрации города Тамбова от 24.10.2007 № 7182 "О создании комиссии по вопросам организации аукционов на право заключения договоров о развитии застроенных территорий города Тамбова (с изменениями, внесенными постановлениями от 25.12.2007 № 8805, от 18.01.2008 № 215 и от 17.07.2008 № 5370)", постановляю:
1. Считать часть застроенной территории в границах улиц Советской, А.Бебеля, Карла Маркса, Лермонтовской площадью 0,7 га в Ленинском районе в соответствии с Градостроительным регламентом, установленным в Правилах землепользования и застройки городского округа - город Тамбов, подлежащей развитию, согласно приложению № 1 (не приводится).
2. Утвердить перечень зданий и строений, подлежащих сносу, реконструкции (приспособлению для современного использования) в границах улиц Советской, А.Бебеля, Карла Маркса, Лермонтовской согласно приложению № 2.
3. Утвердить существенные условия договора о развитии части застроенной территории в границах улиц Советской, А.Бебеля, Карла Маркса, Лермонтовской согласно приложению № 3.
4. Комитету по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова (Курманова) осуществить расчет начальной цены права на заключение договора о развитии части застроенной территории в границах улиц Советской, А.Бебеля, Карла Маркса, Лермонтовской экспертным методом, в соответствии с постановлением администрации Тамбовской области от 28.08.2008 № 1076 "Об установлении методики определения начальной цены права на заключение договора о развитии застроенной территории".
5. Информационному управлению администрации города Тамбова (Казарина) направить настоящее постановление для опубликования в газете "Наш город Тамбов".

Глава администрации города Тамбова
А.Ф.Бобров





Приложение 2
Утвержден
постановлением
администрации города Тамбова
от 05.05.2014 № 3461

ПЕРЕЧЕНЬ
ЗДАНИЙ И СТРОЕНИЙ, ПОДЛЕЖАЩИХ СНОСУ, РЕКОНСТРУКЦИИ
(ПРИСПОСОБЛЕНИЮ ДЛЯ СОВРЕМЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ) В ГРАНИЦАХ
УЛИЦ СОВЕТСКОЙ, А.БЕБЕЛЯ, КАРЛА МАРКСА, ЛЕРМОНТОВСКОЙ

№ п/п
Наименование и адрес объекта
Этажность
Год постройки
Материал стен
Степень благоустройства (наличие водопровода, канализации, отопления и т.д.)
Снос или реконструкция
Степень износа (%)
1
2
3
4
5
6
7
8
1
Жилой дом по ул. А.Бебеля/К.Маркса, 29/65
1
1860
деревян.
электроснабжение, печное отопление, газоснабжение
снос
72
2
Жилой дом по ул. А.Бебеля, 23
1/2
1904
2011
деревян.
кирпич
электроснабжение, центр. отопление электроснабжение, водопровод, канализация, центр. отопление, газоснабжение
снос
73
0
3
Жилой дом по ул. А.Бебля, 25
1
1912
деревян.
электроснабжение, водопровод, канализация, центр. отопление, газоснабжение
снос
58
4
Жилой дом по ул. К.Маркса, 67
1
1941
деревян.
электроснабжение, водопровод, канализация, центр. отопление, газоснабжение
снос
52
5
Жилой дом по ул. К.Маркса, 69







Лит. А
1
1891
деревян.
электроснабжение, водопровод, канализация, центр. отопление, газоснабжение
снос
53

Лит. А
1
1891
деревян.
электроснабжение, водопровод, канализация, печное отопление, газоснабжение
снос
51

Лит. Б
1
1890
деревян.
электроснабжение, водопровод, канализация, центр. отопление, газоснабжение
снос
74

Лит. Б.
1
1890
деревян.
электроснабжение, водопровод, канализация, центр. отопление, газоснабжение
снос
74





Приложение 3
Утверждены
постановлением
администрации города Тамбова
от 05.05.2014 № 3461

СУЩЕСТВЕННЫЕ УСЛОВИЯ
ДОГОВОРА О РАЗВИТИИ ЧАСТИ ЗАСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ В ГРАНИЦАХ
УЛИЦ СОВЕТСКОЙ, А.БЕБЕЛЯ, КАРЛА МАРКСА, ЛЕРМОНТОВСКОЙ
ПЛОЩАДЬЮ 0,7 ГА

1. Сведения о местоположении и площади части застроенной территории: часть застроенной территории площадью 0,7 га в границах улиц Советской, А.Бебеля, Карла Маркса, Лермонтовской расположена в Ленинском районе города Тамбова.
2. Застройщик, заключивший договор о развитии застроенной территории, обязуется в установленный договором срок своими силами и за свой счет и (или) с привлечением других лиц и (или) средств других лиц выполнить обязательства по развитию части застроенной территории в границах улиц Советской, А.Бебеля, Карла Маркса, Лермонтовской, администрация города Тамбова обязуется создать необходимые условия для выполнения обязательств.
3. Обязательства застройщика, заключившего договор о развитии застроенной территории:
3.1. Обратиться в администрацию города Тамбова о разрешении подготовки проекта планировки части застроенной территории, включая проект межевания части застроенной территории.
3.2. Подготовить и представить на утверждение проект планировки части застроенной территории, включая проект межевания части застроенной территории, в соответствии с требованиями, указанными в части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в градостроительном регламенте, установленном в Правилах землепользования и застройки городского округа - город Тамбов, и в соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования города Тамбова в течение 12 месяцев с момента выдачи задания на выполнение работ, связанных с подготовкой документации по планировке застроенной территории.
В течение месяца обеспечить доработку документации с учетом протокола и заключения о результатах публичных слушаний в случае принятия решения о необходимости доработки документации согласно части 13 статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
3.3. Приобрести права на земельные участки и объекты капитального строительства в соответствии с ч. 6 ст. 46.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации, расположенные в границах части застроенной территории и не подлежащие изъятию для муниципальных нужд - жилые дома, нежилые здания и строения № 29/65 по ул. А.Бебеля/Карла Маркса, № 67, 69 по ул. Карла Маркса, № 23, 25 по ул. А.Бебеля в соответствии с земельным и гражданским законодательством.
3.4. Осуществить строительство на части застроенной территории в соответствии с утвержденным проектом планировки в срок до 31.12.2017.
3.5. Осуществить на части застроенной территории в границах Советской, А.Бебеля, Карла Маркса, Лермонтовской строительство и реконструкцию сетей водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, предназначенных для обеспечения части застроенной территории в соответствии с техническими условиями, выданными эксплуатирующими организациями, за счет собственных средств.
4. Обязательства администрации города Тамбова:
4.1. Принять решение о подготовке проекта планировки части застроенной территории, включая проект межевания части застроенной территории, в течение 14 рабочих дней с момента поступления заявления.
4.2. Утвердить проект планировки части застроенной территории, включая проект межевания части застроенной территории, выполненный в соответствии с требованиями, указанными в части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в том числе с градостроительным регламентом, установленным в Правилах землепользования и застройки городского округа - город Тамбов, и в соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования города Тамбова в течение 4,5 месяца (с учетом времени на проведение публичных слушаний) с момента получения документации по планировке территории.
4.3. Подготовить задание на выполнение работ, связанных с подготовкой проекта планировки части застроенной территории, включая проект межевания части застроенной территории, в течение 5 дней со дня окончания срока направления предложений физических и юридических лиц.
4.4. После выполнения застройщиком обязательств, предусмотренных п. 3.1, 3.2 настоящих существенных условий, предоставить ему земельный участок без проведения торгов в соответствии с земельным законодательством для строительства в границах территории, который находится в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена и который не предоставлен в пользование и (или) во владение гражданам и юридическим лицам, в течение 1 месяца на основании заявления.
5. Условия и объем участия администрации города Тамбова в развитии части застроенной территории - выдать застройщику в течение 2 недель на основании заявления о предоставлении земельного участка запрос на технические условия для строительства подводящих сетей водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения по объекту.
6. Срок действия договора - до 31.12.2017.
7. Ответственность сторон:
- в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, предусмотренных п. 3.4, 3.5, 3.6 настоящих существенных условий, и иных обязательств, являющихся существенными условиями договора и подлежащих выполнению после предоставления земельного участка в соответствии с ч. 8 ст. 46.2 и п. 9 ч. 3 ст. 46.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации, право на земельный участок может быть прекращено в соответствии с земельным и гражданским законодательством;
- администрация города Тамбова в одностороннем порядке вправе досрочно отказаться от исполнения договора в случае неисполнения заказчиком обязательств, предусмотренных п. 3.1, 3.2, 3.3, 3.4, 3.5 настоящих существенных условий, или иных случаях, установленных федеральным законодательством.


------------------------------------------------------------------