Решение Мучкапского районного Совета народных депутатов Тамбовской области от 26.02.2014 N 49 "Об утверждении положения "О порядке закрепления имущества, находящегося в муниципальной собственности Мучкапского района Тамбовской области, на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями и на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями"
ТАМБОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
МУЧКАПСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 26 февраля 2014 г. № 49
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ ЗАКРЕПЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВА,
НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МУЧКАПСКОГО
РАЙОНА ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ, НА ПРАВЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ
ЗА МУНИЦИПАЛЬНЫМИ УНИТАРНЫМИ ПРЕДПРИЯТИЯМИ И НА ПРАВЕ
ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ ЗА МУНИЦИПАЛЬНЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ"
Список изменяющих документов
(в ред. Решения Мучкапского районного Совета народных
депутатов Тамбовской области от 25.12.2014 № 128)
Рассмотрев представленный главой района проект решения "Об утверждении положения "О порядке закрепления имущества, находящегося в муниципальной собственности Мучкапского района Тамбовской области, на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями и на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями", заключение постоянной комиссии по бюджету, налогам и экономике, районный Совет народных депутатов решил:
1. Утвердить положение "О порядке закрепления имущества, находящегося в муниципальной собственности Мучкапского района Тамбовской области, на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями и на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями" (прилагается).
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его принятия.
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по бюджету, налогам и экономике (Л.Н.Кузина).
Председатель районного Совета
народных депутатов
А.И.Федченко
Приложение
к решению
Мучкапского районного Совета
народных депутатов от 26 февраля 2014 года
№ 49 "Об утверждении положения "О порядке
закрепления имущества, находящегося в
муниципальной собственности Мучкапского района
Тамбовской области, на праве хозяйственного
ведения за муниципальными унитарными
предприятиями и на праве оперативного управления
за муниципальными учреждениями"
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ЗАКРЕПЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МУЧКАПСКОГО РАЙОНА ТАМБОВСКОЙ
ОБЛАСТИ, НА ПРАВЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ ЗА МУНИЦИПАЛЬНЫМИ
УНИТАРНЫМИ ПРЕДПРИЯТИЯМИ И НА ПРАВЕ ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ
ЗА МУНИЦИПАЛЬНЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ
Список изменяющих документов
(в ред. Решения Мучкапского районного Совета народных
депутатов Тамбовской области от 25.12.2014 № 128)
1. Общие положения
1. Настоящее Положение определяет порядок закрепления имущества (далее - муниципальное имущество), находящегося в собственности Мучкапского района, на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями Мучкапского района Тамбовской области (далее - муниципальные унитарные предприятия) и на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями Мучкапского района (далее - муниципальные учреждения), за органами местного самоуправления и контроль за его использованием.
(в ред. Решения Мучкапского районного Совета народных депутатов Тамбовской области от 25.12.2014 № 128)
2. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 12 января 1996 года № 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", от 14 ноября 2002 года № 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".
3. Закрепление муниципального имущества на праве хозяйственного ведения и на праве оперативного управления осуществляется Администрацией Мучкапского района Тамбовской области (далее - Администрация) на основании постановления Администрации района.
4. На праве хозяйственного ведения или оперативного управления может быть закреплено движимое и недвижимое муниципальное имущество.
2. Порядок закрепления муниципального имущества на праве
хозяйственного ведения
1. Закрепление имущества на праве хозяйственного ведения осуществляется при создании муниципальных унитарных предприятий, а также в процессе их хозяйственной деятельности.
2. Состав муниципального имущества, закрепляемого за муниципальными унитарными предприятиями, определяется в соответствии с целями, задачами и видом деятельности этих предприятий, предусмотренными их уставами.
3. Закрепление муниципального имущества на праве хозяйственного ведения осуществляется по договору о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения за муниципальным унитарным предприятием Мучкапского района (далее - Договор о закреплении муниципального имущества) (приложение 1).
Неотъемлемой частью Договора о закреплении муниципального имущества за муниципальными унитарными предприятиями является приложение к Договору - акт приема-передачи муниципального имущества (приложение 3).
4. Имущество, переданное муниципальным унитарным предприятиям по договорам хозяйственного ведения, отражается на их балансах в соответствии с действующим законодательством.
5. Право хозяйственного ведения возникает у предприятия с момента передачи ему имущества, если иное не установлено федеральным законом или решением собственника.
6. Имущество считается переданным после подписания Договора о закреплении муниципального имущества.
7. Право хозяйственного ведения на недвижимое имущество регистрируется муниципальным унитарным предприятием за счет собственных средств в органе, осуществляющем государственную регистрацию, в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
8. Имущество, приобретенное муниципальным унитарным предприятием в ходе осуществления уставной деятельности по договорам купли-продажи или иным основаниям, поступает в хозяйственное ведение с момента поступления имущества на баланс муниципального унитарного предприятия и является муниципальным имуществом.
3. Порядок владения, пользования и распоряжения имуществом,
закрепленным на праве хозяйственного ведения
1. Муниципальное унитарное предприятие не вправе отчуждать муниципальное недвижимое имущество, закрепленное за ним на праве хозяйственного ведения, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный капитал, иным образом распоряжаться имуществом без согласия собственника и в нарушении порядка, установленного действующим законодательством.
2. Движимым и недвижимым имуществом муниципальное унитарное предприятие распоряжается только в пределах, не лишающих его возможности осуществлять деятельность, цели, предмет, виды которой определены уставом этого предприятия.
Сделки, совершенные муниципальным унитарным предприятием с нарушением этого требования, являются ничтожными.
3. При переоценке муниципального имущества, закрепленного за муниципальным унитарным предприятием, за исключением финансовых средств, при приобретении имущества или его списании, ином движении имущества, а также при безвозмездной передаче на баланс от других предприятий, организаций, учреждений любой формы собственности оформляется дополнительное соглашение к Договору о закреплении муниципального имущества.
4. В случаях отчуждения муниципальным унитарным предприятием основных средств муниципальное унитарное предприятие в течение десяти дней с момента отчуждения основных средств предоставляет в Администрацию договор об отчуждении имущества. В течение десяти дней после приобретения муниципальным унитарным предприятием основных средств документы об их приобретении (договоры, счета-фактуры, технические паспорта и т.д.) подлежат передаче в Администрацию и подлежат учету в реестре муниципальной собственности. Администрация производит оформление дополнительного соглашения к Договору о закреплении муниципального имущества.
5. Если по договору о передаче имущества в хозяйственное ведение муниципальному унитарному предприятию передаются здания, строения, сооружения, то муниципальное унитарное предприятие в соответствии с действующим земельным законодательством самостоятельно оформляет правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором расположены эти здания, строения, сооружения.
4. Порядок закрепления муниципального имущества на праве
оперативного управления
1. Закрепление муниципального имущества на праве оперативного управления осуществляется при создании муниципальных учреждений, а также в процессе их деятельности.
2. Состав муниципального имущества, закрепляемого за муниципальными учреждениями, определяется в соответствии с целями деятельности этих учреждений, предусмотренными их уставами, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.
3. Закрепление муниципального имущества на праве оперативного управления осуществляется по договору о закреплении муниципального имущества на праве оперативного управления за муниципальным учреждением Мучкапского района (далее - Договор о закреплении муниципального имущества) (приложение 2).
Неотъемлемой частью Договора о закреплении муниципального имущества является приложение к Договору - акт приема-передачи муниципального имущества (приложение 3).
4. Право оперативного управления возникает у муниципального учреждения с момента передачи ему имущества, если иное не установлено федеральным законом или решением собственника.
5. Право оперативного управления на недвижимое имущество регистрируется муниципальным учреждением за счет собственных средств в органе, осуществляющем государственную регистрацию, в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
6. Имущество, приобретенное муниципальным учреждением за счет средств, выделенных собственником на приобретение такого имущества, поступает в оперативное управление с момента поступления имущества на баланс муниципального учреждения и является муниципальным имуществом.
4.1. Управление имуществом муниципального казенного
учреждения, являющегося органом местного самоуправления
(введен Решением Мучкапского районного Совета народных
депутатов Тамбовской области от 25.12.2014 № 128)
1. Муниципальные казенные учреждения, являющиеся органами местного самоуправления (далее - муниципальные казенные учреждения), создаются, реорганизуются и ликвидируются в соответствии с Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", иными федеральными законами, законами Тамбовской области, Уставом Мучкапского района.
2. Решением Мучкапского районного Совета народных депутатов (далее - районный Совет) о создании органа местного самоуправления с правами юридического лица определяется перечень имущества, предполагаемого к передаче вновь создаваемому муниципальному казенному учреждению.
Перечень имущества, предполагаемого к передаче вновь создаваемому муниципальному казенному учреждению формируется по предложению администрации района.
3. Основанием для закрепления имущества за вновь созданным муниципальным казенным учреждением является постановление администрации района, принимаемое на основании решения районного Совета о создании органа местного самоуправления с правами юридического лица. Основанием для закрепления имущества за функционирующим органом местного самоуправления является постановление администрации района.
4. Право оперативного управления в отношении движимого имущества возникает у муниципального казенного учреждения с момента передачи ему администрацией района этого имущества, оформляемого актом приема-передачи, в отношении недвижимого имущества - с момента государственной регистрации права оперативного управления.
5. Имущество закрепляется за муниципальным казенным учреждением на праве оперативного управления.
6. Земельный участок, необходимый для выполнения муниципальным казенным учреждением своих полномочий, предоставляется ему на праве постоянного (бессрочного) пользования.
7. Органы местного самоуправления осуществляют содержание, текущий и капитальный ремонт имущества, закрепленного за соответствующим муниципальным казенным учреждением, в пределах бюджетной сметы расходов данного органа местного самоуправления.
8. Имущество, приобретенное органом местного самоуправления в пределах бюджетной сметы расходов для собственных нужд, поступает в оперативное управление соответствующего муниципального казенного учреждения.
О совершенных сделках с имуществом, находящимся на праве оперативного управления у муниципального казенного учреждения, руководитель органа местного самоуправления уведомляет с представлением подтверждающих документов орган администрации района, осуществляющий функции управления и распоряжения муниципальным имуществом, в целях занесения информации в Реестр муниципального имущества.
Изъятие имущества, находящегося на праве оперативного управления у муниципального казенного учреждения, осуществляется администрацией района на основании решения районного Совета о ликвидации или реорганизации органа местного самоуправления или на основании обращения руководителя органа местного самоуправления об изъятии неиспользуемого имущества.
5. Порядок владения, пользования и распоряжения имуществом,
закрепленным на праве оперативного управления
1. Имущество, закрепленное за муниципальным учреждением на праве оперативного управления, находится в муниципальной собственности и отражается на балансе муниципального учреждения в порядке, установленном действующим законодательством.
2. Муниципальное учреждение обязано:
1) эффективно использовать имущество строго по целевому назначению;
2) обеспечивать сохранность муниципального имущества, не совершать действий, способных причинить ущерб имуществу, поддерживать имущество в технически исправном и пригодном для эксплуатации состоянии в течение срока оперативного управления с учетом нормативного износа в процессе эксплуатации;
3) проводить капитальный и текущий ремонт имущества, закрепленного за муниципальным учреждением.
3. Муниципальное учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества.
4. Администрация вправе изъять излишнее, неиспользуемое или используемое не по назначению имущество, закрепленное ей за муниципальным учреждением либо приобретенное муниципальным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение этого имущества. Имуществом, изъятым у муниципального учреждения, собственник имущества вправе распорядиться по своему усмотрению.
5. Казенное учреждение не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом без согласия собственника имущества. Казенное учреждение может осуществлять приносящую доходы деятельность в соответствии со своими учредительными документами. Доходы, полученные от указанной деятельности, поступают в местный бюджет. Казенное предприятие самостоятельно реализует производимую им продукцию, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. Порядок распределения доходов казенного предприятия определяется собственником его имущества.
6. Бюджетное учреждение без согласия собственника не вправе распоряжаться особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным бюджетным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества, а также недвижимым имуществом. Остальным имуществом, находящимся у него на праве оперативного управления, бюджетное учреждение вправе распоряжаться самостоятельно, если иное не установлено законом.
7. Бюджетное учреждение вправе осуществлять приносящую доходы деятельность лишь постольку, поскольку это служит достижению целей, ради которых оно создано, соответствующую этим целям, при условии, что такая деятельность указана в его учредительных документах. Доходы, полученные от такой деятельности, и приобретенное за счет этих доходов имущество поступают в самостоятельное распоряжение бюджетного учреждения.
8. При переоценке закрепленного за муниципальным учреждением имущества, при приобретении имущества, его списании, ином движении имущества или в других случаях заключается дополнительное соглашение к договору закрепления имущества на праве оперативного управления.
9. Муниципальное учреждение самостоятельно (за счет собственных средств) вносит в бюджет налог на имущество, переданное ему в оперативное управление, в соответствии с действующим налоговым законодательством.
10. В случае передачи по Договору в оперативное управление муниципальному учреждению здания, строения, сооружения обязанность по оформлению в установленном земельным законодательством порядке соответствующих правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором расположено передаваемое здание, строение, сооружение, возлагается на муниципальное учреждение.
6. Учет и контроль за использованием имущества
1. Все имущество, закрепляемое на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, подлежит учету Администрацией в реестре муниципальной собственности Мучкапского района.
Все изменения характеристик имущества, связанные с его использованием, учитываются в реестре муниципальной собственности Мучкапского района. на основании данных, предоставляемых муниципальным унитарным предприятием, муниципальным учреждением.
2. Контроль за использованием муниципального имущества, переданного в хозяйственное ведение или оперативное управление, осуществляет Администрация.
3. Администрация вправе проводить проверку наличия имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, его состояния, а также соблюдения условий пользования данным имуществом, закрепленных в Договоре о закреплении муниципального имущества.
4. Муниципальные унитарные предприятия и муниципальные учреждения несут ответственность за сохранность и надлежащее использование имущества, переданного им на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, в соответствии с действующим законодательством.
Приложение 1
ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР
О ЗАКРЕПЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА МУЧКАПСКОГО РАЙОНА
НА ПРАВЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ ЗА МУНИЦИПАЛЬНЫМ УНИТАРНЫМ
ПРЕДПРИЯТИЕМ МУЧКАПСКОГО РАЙОНА
_______________________________________
(ПОЛНОЕ НАИМЕНОВАНИЕ ПРЕДПРИЯТИЯ)
р.п. Мучкапский " " 20 г.
Администрация Мучкапского района Тамбовской области, в лице главы
района Хоружего Александра Андреевича, действующего на основании Устава
района, именуемая в дальнейшем "Администрация", с одной стороны, и
Муниципальное унитарное предприятие "________________", в лице директора
_____________________, действующего на основании Устава, именуемое в
дальнейшем "Предприятие", с другой стороны, в соответствии с Гражданским
кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 14.11.2002 № 161-ФЗ
"О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" заключили
настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1. Администрация на основании постановления администрации Мучкапского
района Тамбовской области от ________________ № _________ закрепляет за
Предприятием на праве хозяйственного ведения следующее недвижимое
имущество:
наименование имущества, адрес места нахождения, общая площадь.
2. Администрация на основании постановления администрации Мучкапского
района Тамбовской области от ________________ № _________ закрепляет за
Предприятием на праве хозяйственного ведения движимое имущество согласно
акта-приема передачи муниципального имущества, являющегося неотъемлемой
частью настоящего договора.
3. Муниципальное имущество, закрепляемое за Предприятием, учитывается в реестре муниципальной собственности Мучкапского района и отражается в балансе Предприятия.
2. Право хозяйственного ведения
1. Предприятие владеет, пользуется и распоряжается закрепленным за ним муниципальным имуществом в соответствии с назначением имущества, предметом, целью и видами деятельности Предприятия, предусмотренными уставом предприятия, с ограничениями, установленными действующим законодательством РФ и настоящим Договором.
2. Предприятие не вправе отчуждать муниципальное недвижимое имущество, закрепленное за ним на праве хозяйственного ведения, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный капитал других юридических лиц, иным образом распоряжаться имуществом без согласия Администрации и в нарушении порядка, установленного действующим законодательством.
Договор аренды муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения, может быть заключен только по результатам проведения торгов на право заключения договора аренды имущества, за исключением предусмотренных законодательством случаев.
3. Движимым и недвижимым имуществом муниципальное предприятие распоряжается только в пределах, не лишающих его возможности осуществлять деятельность, цели, предмет, виды которой определены уставом этого Предприятия. Сделки, совершенные муниципальным унитарным предприятием с нарушением этого требования, являются ничтожными.
3. Обязательства и права сторон
1. Предприятие в отношении закрепленного за ним имущества обязуется:
1) пользоваться по прямому назначению для осуществления уставной деятельности;
2) вести в установленном порядке балансовый учет закрепленного за Предприятием имущества, а также учет зданий, сооружений и их частей и результатов хозяйственного использования имущества в установленном порядке;
3) представлять в Администрацию необходимые документы для внесения изменений в реестре муниципальной собственности Мучкапского района;
4) производить своевременную уплату обязательных налоговых платежей в бюджет в соответствии с действующим законодательством;
5) представлять ежегодно отчетность о состоянии и результатах использования имущества;
6) осуществлять необходимые меры по обеспечению своевременной реконструкции и восстановлению имущества за счет средств Предприятия, включая амортизационные отчисления, определяемые в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;
7) вести в установленном порядке необходимую документацию по списанию муниципального имущества, акты приема-передачи на все действия по передаче, реконструкции, восстановлению и ремонту имущества;
8) обеспечивать сохранность, возмещать собственнику материальный ущерб и убытки, вызванные ненадлежащим исполнением принятых на себя обязательств по использованию, содержанию и сохранности имущества;
9) включать вновь приобретенное имущество в состав имущества, закрепляемого настоящим Договором;
10) не допускать ухудшения технического состояния имущества, за исключением случаев, связанных с нормативным износом этого имущества в процессе эксплуатации.
2. Предприятие в отношении закрепленного за ним имущества имеет право:
1) представлять в Администрацию подготовленные в установленном порядке предложения по передаче имущества в залог, аренду, безвозмездное пользование или внесению в качестве вклада в уставный фонд других предприятий;
2) представлять в Администрацию подготовленные в установленном законодательством порядке предложения по приватизации имущества;
3) списывать физически изношенное или морально устаревшее имущество в порядке, установленном действующим законодательством, по согласованию с Администрацией. В комиссию по списанию основных средств назначаются представители Администрации.
3. Администрация имеет право:
1) требовать от Предприятия предъявления необходимой бухгалтерской отчетности и отчетов о финансово-хозяйственной деятельности Предприятия;
2) осуществлять контроль за использованием по назначению и сохранностью закрепленного имущества, проводить в случае необходимости ревизии, инвентаризации, назначать аудиторские проверки;
3) изымать излишнее, неиспользуемое либо используемое не по назначению имущество.
4. Администрация обязуется:
1) оформлять в установленном порядке передачу Предприятию имущества для последующего использования по назначению;
2) рассматривать и принимать решения по предложениям, касающимся имущества, и в срок, установленный законодательством, письменно информировать Предприятие о принятом решении;
3) не вмешиваться в текущую хозяйственную деятельность Предприятия, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством, уставом Предприятия и настоящим Договором;
4. Прекращение права хозяйственного ведения на муниципальное
имущество
1. Право хозяйственного ведения муниципальным имуществом может быть прекращено по основаниям и в порядке, предусмотренным действующим законодательством для прекращения права собственности.
2. Муниципальное имущество может быть изъято из хозяйственного ведения Предприятия полностью или частично по решению Администрации в следующих случаях:
1) при ликвидации или реорганизации Предприятия без установления правопреемства;
2) при использовании имущества не по его назначению;
3) в иных случаях согласно законодательству РФ.
5. Ответственность сторон
1. За нарушение договорных обязательств стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
2. Споры, возникающие между Администрацией и Предприятием в процессе реализации настоящего Договора, решаются по согласованию сторон, а в случае невозможности достичь согласия - в Арбитражном суде Тамбовской области.
6. Прочие условия
1. Действие Договора прекращается в следующих случаях:
- при ликвидации или реорганизации Предприятия с изменением организационно-правовой формы;
- при преобразовании Предприятия в процессе его приватизации на основании решения, принятого собственником;
- изъятия имущества в полном объеме в соответствии с частью 2 раздела 4 настоящего договора.
2. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания, составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, и хранится по одному экземпляру в Администрации и на Предприятии.
Приложение, составляющее неотъемлемую часть настоящего Договора:
1. Акт приема-передачи муниципального имущества.
Подписи сторон
Глава района Директор
МУП _____________________
__________________ А.А.Хоружий _________________________
м.п. м.п.
Приложение 2
ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР
О ЗАКРЕПЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА МУЧКАПСКОГО РАЙОНА
НА ПРАВЕ ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ ЗА МУНИЦИПАЛЬНЫМ
УЧРЕЖДЕНИЕМ МУЧКАПСКОГО РАЙОНА
________________________________________________________
(ПОЛНОЕ НАИМЕНОВАНИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ)
р.п. Мучкапский " " 20 г.
Администрация Мучкапского района Тамбовской области, в лице главы
района Хоружего Александра Андреевича, действующего на основании Устава
района, именуемая в дальнейшем "Администрация", с одной стороны, и
муниципальное учреждение "_________________", в лице директора
_____________________, действующего на основании Устава, именуемое в
дальнейшем "Учреждение", с другой стороны, в соответствии с Гражданским
кодекса Российской Федерации, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1. В целях обеспечения деятельности Учреждения Администрация
закрепляет за ним на праве оперативного управления муниципальное имущество,
переданное на основании постановления администрации Мучкапского района
Тамбовской области от __________ № _______ согласно акту приема-передачи
муниципального имущества (приложение 1 - не приводится).
2. Имущество, закрепленное за Учреждением на праве оперативного управления настоящим Договором, является муниципальной собственностью Мучкапского района.
3. Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в оперативном управлении, а также имущество, приобретенное Учреждением по договору или иным основаниям, поступают в оперативное управление Учреждения и включаются дополнительным соглашением к настоящему Договору.
2. Владение и пользование имуществом
1. Учреждение владеет, пользуется и распоряжается закрепленным за ним на праве оперативного управления муниципальным имуществом в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника, назначением имущества и настоящим Договором.
2. Имущество, закрепленное в оперативное управление, является неделимым и не может быть распределено по вкладам (долям, паям), в том числе между работниками Учреждения.
3. Учреждение не вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом и имуществом, приобретенным за счет средств, выделенных ему по смете и другим основаниям, без согласия собственника имущества.
3. Обязательства и права сторон
1. Учреждение в отношении закрепленного за ним имущества обязуется:
1) эффективно использовать имущество в соответствии с его целевым назначением;
2) обеспечивать сохранность имущества и нормальные условия для его эксплуатации;
3) нести бремя содержания, случайной гибели или порчи имущества;
4) осуществлять необходимые меры по обеспечению своевременной реконструкции и восстановлению имущества за счет средств Учреждения, не допускать ухудшения технического состояния имущества, за исключением случаев, связанных с нормативным износом этого имущества в процессе эксплуатации;
5) вести в установленном порядке балансовый учет закрепленного за Учреждением имущества и отчитываться перед Администрацией о движении имущества.
2. Учреждение имеет право списывать в установленном порядке по согласованию с Администрацией физически изношенное или морально устаревшее имущество.
3. Администрация обязуется:
1) не вмешиваться в деятельность Учреждения, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством, уставом Учреждения, настоящим Договором;
2) оформлять в установленном порядке передачу Учреждению имущества для последующего использования по назначению;
3) рассматривать и принимать решения по предложениям, касающимся имущества, и письменно информировать Учреждение о принятом решении.
4. Администрация имеет право изымать имущество частично или полностью в следующих случаях:
1) излишнее, неиспользуемое или используемое не по назначению имущество, закрепленное им за Учреждением либо приобретенное Учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение этого имущества;
2) при ликвидации или реорганизации Учреждения.
4. Особые условия
1. Споры, возникающие между Администрацией и Учреждением в процессе реализации настоящего Договора, решаются по согласованию сторон, а в случае невозможности достичь согласия - в Арбитражном суде Тамбовской области.
2. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания, составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, и хранится по одному экземпляру в Администрации и в Учреждении.
5. Порядок прекращения действия Договора
1. Действие Договора прекращается в следующих случаях:
1) при ликвидации, реорганизации Учреждения;
2) при преобразовании Учреждения.
Приложение:
1. Акт приема-передачи муниципального имущества.
Подписи сторон
Глава района Директор
МУП _____________________
__________________ А.А.Хоружий _________________________
м.п. м.п.
Приложение 3
ПРИМЕРНЫЙ АКТ
ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
МУЧКАПСКОГО РАЙОНА
р.п. Мучкапский " " 20 г.
Администрация Мучкапского района Тамбовской области, именуемая в
дальнейшем "Администрация", в лице главы района Хоружего Александра
Андреевича, действующего на основании Устава района, с одной стороны, и
Предприятие (Учреждение) "_________________", именуемое в дальнейшем
"Учреждение", в лице директора _____________________, действующего на
основании Устава, с другой стороны, составили настоящий акт о
нижеследующем:
В соответствии с договором о закреплении муниципального имущества
Мучкапского района на праве хозяйственного ведения (оперативного
управления) за муниципальным Предприятием (Учреждением) № ___ от
_______________ (далее - Договор) Администрация передает, а Предприятие
(Учреждение) принимает для использования на праве хозяйственного ведения
(оперативного управления) в соответствии с уставной деятельностью и
назначением следующее муниципальное имущество согласно перечня
(прилагается)
Техническое состояние вышеуказанного объекта на момент его передачи
характеризуется как удовлетворительное и возможное к использованию по
назначению.
Настоящим актом каждая из сторон Договора подтверждает, что
обязательства сторон выполнены, у сторон нет друг к другу претензий по
существу Договора.
Настоящий передаточный акт составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих
одинаковую юридическую силу, и хранится по одному экземпляру в
Администрации и на Предприятии (в Учреждении).
Подписи сторон
Глава района Директор
МУП _____________________
__________________ А.А.Хоружий _________________________
м.п. м.п.
Приложение
к акту приема-передачи
ПЕРЕЧЕНЬ
№ п/п
Наименование имущества
Адрес
Балансовая стоимость, руб.
------------------------------------------------------------------
ТАМБОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
МУЧКАПСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 26 февраля 2014 г. № 49
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ ЗАКРЕПЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВА,
НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МУЧКАПСКОГО
РАЙОНА ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ, НА ПРАВЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ
ЗА МУНИЦИПАЛЬНЫМИ УНИТАРНЫМИ ПРЕДПРИЯТИЯМИ И НА ПРАВЕ
ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ ЗА МУНИЦИПАЛЬНЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ"
Список изменяющих документов
(в ред. Решения Мучкапского районного Совета народных
депутатов Тамбовской области от 25.12.2014 № 128)
Рассмотрев представленный главой района проект решения "Об утверждении положения "О порядке закрепления имущества, находящегося в муниципальной собственности Мучкапского района Тамбовской области, на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями и на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями", заключение постоянной комиссии по бюджету, налогам и экономике, районный Совет народных депутатов решил:
1. Утвердить положение "О порядке закрепления имущества, находящегося в муниципальной собственности Мучкапского района Тамбовской области, на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями и на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями" (прилагается).
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его принятия.
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по бюджету, налогам и экономике (Л.Н.Кузина).
Председатель районного Совета
народных депутатов
А.И.Федченко
Приложение
к решению
Мучкапского районного Совета
народных депутатов от 26 февраля 2014 года
№ 49 "Об утверждении положения "О порядке
закрепления имущества, находящегося в
муниципальной собственности Мучкапского района
Тамбовской области, на праве хозяйственного
ведения за муниципальными унитарными
предприятиями и на праве оперативного управления
за муниципальными учреждениями"
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ЗАКРЕПЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МУЧКАПСКОГО РАЙОНА ТАМБОВСКОЙ
ОБЛАСТИ, НА ПРАВЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ ЗА МУНИЦИПАЛЬНЫМИ
УНИТАРНЫМИ ПРЕДПРИЯТИЯМИ И НА ПРАВЕ ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ
ЗА МУНИЦИПАЛЬНЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ
Список изменяющих документов
(в ред. Решения Мучкапского районного Совета народных
депутатов Тамбовской области от 25.12.2014 № 128)
1. Общие положения
1. Настоящее Положение определяет порядок закрепления имущества (далее - муниципальное имущество), находящегося в собственности Мучкапского района, на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями Мучкапского района Тамбовской области (далее - муниципальные унитарные предприятия) и на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями Мучкапского района (далее - муниципальные учреждения), за органами местного самоуправления и контроль за его использованием.
(в ред. Решения Мучкапского районного Совета народных депутатов Тамбовской области от 25.12.2014 № 128)
2. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 12 января 1996 года № 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", от 14 ноября 2002 года № 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".
3. Закрепление муниципального имущества на праве хозяйственного ведения и на праве оперативного управления осуществляется Администрацией Мучкапского района Тамбовской области (далее - Администрация) на основании постановления Администрации района.
4. На праве хозяйственного ведения или оперативного управления может быть закреплено движимое и недвижимое муниципальное имущество.
2. Порядок закрепления муниципального имущества на праве
хозяйственного ведения
1. Закрепление имущества на праве хозяйственного ведения осуществляется при создании муниципальных унитарных предприятий, а также в процессе их хозяйственной деятельности.
2. Состав муниципального имущества, закрепляемого за муниципальными унитарными предприятиями, определяется в соответствии с целями, задачами и видом деятельности этих предприятий, предусмотренными их уставами.
3. Закрепление муниципального имущества на праве хозяйственного ведения осуществляется по договору о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения за муниципальным унитарным предприятием Мучкапского района (далее - Договор о закреплении муниципального имущества) (приложение 1).
Неотъемлемой частью Договора о закреплении муниципального имущества за муниципальными унитарными предприятиями является приложение к Договору - акт приема-передачи муниципального имущества (приложение 3).
4. Имущество, переданное муниципальным унитарным предприятиям по договорам хозяйственного ведения, отражается на их балансах в соответствии с действующим законодательством.
5. Право хозяйственного ведения возникает у предприятия с момента передачи ему имущества, если иное не установлено федеральным законом или решением собственника.
6. Имущество считается переданным после подписания Договора о закреплении муниципального имущества.
7. Право хозяйственного ведения на недвижимое имущество регистрируется муниципальным унитарным предприятием за счет собственных средств в органе, осуществляющем государственную регистрацию, в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
8. Имущество, приобретенное муниципальным унитарным предприятием в ходе осуществления уставной деятельности по договорам купли-продажи или иным основаниям, поступает в хозяйственное ведение с момента поступления имущества на баланс муниципального унитарного предприятия и является муниципальным имуществом.
3. Порядок владения, пользования и распоряжения имуществом,
закрепленным на праве хозяйственного ведения
1. Муниципальное унитарное предприятие не вправе отчуждать муниципальное недвижимое имущество, закрепленное за ним на праве хозяйственного ведения, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный капитал, иным образом распоряжаться имуществом без согласия собственника и в нарушении порядка, установленного действующим законодательством.
2. Движимым и недвижимым имуществом муниципальное унитарное предприятие распоряжается только в пределах, не лишающих его возможности осуществлять деятельность, цели, предмет, виды которой определены уставом этого предприятия.
Сделки, совершенные муниципальным унитарным предприятием с нарушением этого требования, являются ничтожными.
3. При переоценке муниципального имущества, закрепленного за муниципальным унитарным предприятием, за исключением финансовых средств, при приобретении имущества или его списании, ином движении имущества, а также при безвозмездной передаче на баланс от других предприятий, организаций, учреждений любой формы собственности оформляется дополнительное соглашение к Договору о закреплении муниципального имущества.
4. В случаях отчуждения муниципальным унитарным предприятием основных средств муниципальное унитарное предприятие в течение десяти дней с момента отчуждения основных средств предоставляет в Администрацию договор об отчуждении имущества. В течение десяти дней после приобретения муниципальным унитарным предприятием основных средств документы об их приобретении (договоры, счета-фактуры, технические паспорта и т.д.) подлежат передаче в Администрацию и подлежат учету в реестре муниципальной собственности. Администрация производит оформление дополнительного соглашения к Договору о закреплении муниципального имущества.
5. Если по договору о передаче имущества в хозяйственное ведение муниципальному унитарному предприятию передаются здания, строения, сооружения, то муниципальное унитарное предприятие в соответствии с действующим земельным законодательством самостоятельно оформляет правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором расположены эти здания, строения, сооружения.
4. Порядок закрепления муниципального имущества на праве
оперативного управления
1. Закрепление муниципального имущества на праве оперативного управления осуществляется при создании муниципальных учреждений, а также в процессе их деятельности.
2. Состав муниципального имущества, закрепляемого за муниципальными учреждениями, определяется в соответствии с целями деятельности этих учреждений, предусмотренными их уставами, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.
3. Закрепление муниципального имущества на праве оперативного управления осуществляется по договору о закреплении муниципального имущества на праве оперативного управления за муниципальным учреждением Мучкапского района (далее - Договор о закреплении муниципального имущества) (приложение 2).
Неотъемлемой частью Договора о закреплении муниципального имущества является приложение к Договору - акт приема-передачи муниципального имущества (приложение 3).
4. Право оперативного управления возникает у муниципального учреждения с момента передачи ему имущества, если иное не установлено федеральным законом или решением собственника.
5. Право оперативного управления на недвижимое имущество регистрируется муниципальным учреждением за счет собственных средств в органе, осуществляющем государственную регистрацию, в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
6. Имущество, приобретенное муниципальным учреждением за счет средств, выделенных собственником на приобретение такого имущества, поступает в оперативное управление с момента поступления имущества на баланс муниципального учреждения и является муниципальным имуществом.
4.1. Управление имуществом муниципального казенного
учреждения, являющегося органом местного самоуправления
(введен Решением Мучкапского районного Совета народных
депутатов Тамбовской области от 25.12.2014 № 128)
1. Муниципальные казенные учреждения, являющиеся органами местного самоуправления (далее - муниципальные казенные учреждения), создаются, реорганизуются и ликвидируются в соответствии с Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", иными федеральными законами, законами Тамбовской области, Уставом Мучкапского района.
2. Решением Мучкапского районного Совета народных депутатов (далее - районный Совет) о создании органа местного самоуправления с правами юридического лица определяется перечень имущества, предполагаемого к передаче вновь создаваемому муниципальному казенному учреждению.
Перечень имущества, предполагаемого к передаче вновь создаваемому муниципальному казенному учреждению формируется по предложению администрации района.
3. Основанием для закрепления имущества за вновь созданным муниципальным казенным учреждением является постановление администрации района, принимаемое на основании решения районного Совета о создании органа местного самоуправления с правами юридического лица. Основанием для закрепления имущества за функционирующим органом местного самоуправления является постановление администрации района.
4. Право оперативного управления в отношении движимого имущества возникает у муниципального казенного учреждения с момента передачи ему администрацией района этого имущества, оформляемого актом приема-передачи, в отношении недвижимого имущества - с момента государственной регистрации права оперативного управления.
5. Имущество закрепляется за муниципальным казенным учреждением на праве оперативного управления.
6. Земельный участок, необходимый для выполнения муниципальным казенным учреждением своих полномочий, предоставляется ему на праве постоянного (бессрочного) пользования.
7. Органы местного самоуправления осуществляют содержание, текущий и капитальный ремонт имущества, закрепленного за соответствующим муниципальным казенным учреждением, в пределах бюджетной сметы расходов данного органа местного самоуправления.
8. Имущество, приобретенное органом местного самоуправления в пределах бюджетной сметы расходов для собственных нужд, поступает в оперативное управление соответствующего муниципального казенного учреждения.
О совершенных сделках с имуществом, находящимся на праве оперативного управления у муниципального казенного учреждения, руководитель органа местного самоуправления уведомляет с представлением подтверждающих документов орган администрации района, осуществляющий функции управления и распоряжения муниципальным имуществом, в целях занесения информации в Реестр муниципального имущества.
Изъятие имущества, находящегося на праве оперативного управления у муниципального казенного учреждения, осуществляется администрацией района на основании решения районного Совета о ликвидации или реорганизации органа местного самоуправления или на основании обращения руководителя органа местного самоуправления об изъятии неиспользуемого имущества.
5. Порядок владения, пользования и распоряжения имуществом,
закрепленным на праве оперативного управления
1. Имущество, закрепленное за муниципальным учреждением на праве оперативного управления, находится в муниципальной собственности и отражается на балансе муниципального учреждения в порядке, установленном действующим законодательством.
2. Муниципальное учреждение обязано:
1) эффективно использовать имущество строго по целевому назначению;
2) обеспечивать сохранность муниципального имущества, не совершать действий, способных причинить ущерб имуществу, поддерживать имущество в технически исправном и пригодном для эксплуатации состоянии в течение срока оперативного управления с учетом нормативного износа в процессе эксплуатации;
3) проводить капитальный и текущий ремонт имущества, закрепленного за муниципальным учреждением.
3. Муниципальное учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества.
4. Администрация вправе изъять излишнее, неиспользуемое или используемое не по назначению имущество, закрепленное ей за муниципальным учреждением либо приобретенное муниципальным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение этого имущества. Имуществом, изъятым у муниципального учреждения, собственник имущества вправе распорядиться по своему усмотрению.
5. Казенное учреждение не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом без согласия собственника имущества. Казенное учреждение может осуществлять приносящую доходы деятельность в соответствии со своими учредительными документами. Доходы, полученные от указанной деятельности, поступают в местный бюджет. Казенное предприятие самостоятельно реализует производимую им продукцию, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. Порядок распределения доходов казенного предприятия определяется собственником его имущества.
6. Бюджетное учреждение без согласия собственника не вправе распоряжаться особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным бюджетным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества, а также недвижимым имуществом. Остальным имуществом, находящимся у него на праве оперативного управления, бюджетное учреждение вправе распоряжаться самостоятельно, если иное не установлено законом.
7. Бюджетное учреждение вправе осуществлять приносящую доходы деятельность лишь постольку, поскольку это служит достижению целей, ради которых оно создано, соответствующую этим целям, при условии, что такая деятельность указана в его учредительных документах. Доходы, полученные от такой деятельности, и приобретенное за счет этих доходов имущество поступают в самостоятельное распоряжение бюджетного учреждения.
8. При переоценке закрепленного за муниципальным учреждением имущества, при приобретении имущества, его списании, ином движении имущества или в других случаях заключается дополнительное соглашение к договору закрепления имущества на праве оперативного управления.
9. Муниципальное учреждение самостоятельно (за счет собственных средств) вносит в бюджет налог на имущество, переданное ему в оперативное управление, в соответствии с действующим налоговым законодательством.
10. В случае передачи по Договору в оперативное управление муниципальному учреждению здания, строения, сооружения обязанность по оформлению в установленном земельным законодательством порядке соответствующих правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором расположено передаваемое здание, строение, сооружение, возлагается на муниципальное учреждение.
6. Учет и контроль за использованием имущества
1. Все имущество, закрепляемое на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, подлежит учету Администрацией в реестре муниципальной собственности Мучкапского района.
Все изменения характеристик имущества, связанные с его использованием, учитываются в реестре муниципальной собственности Мучкапского района. на основании данных, предоставляемых муниципальным унитарным предприятием, муниципальным учреждением.
2. Контроль за использованием муниципального имущества, переданного в хозяйственное ведение или оперативное управление, осуществляет Администрация.
3. Администрация вправе проводить проверку наличия имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, его состояния, а также соблюдения условий пользования данным имуществом, закрепленных в Договоре о закреплении муниципального имущества.
4. Муниципальные унитарные предприятия и муниципальные учреждения несут ответственность за сохранность и надлежащее использование имущества, переданного им на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, в соответствии с действующим законодательством.
Приложение 1
ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР
О ЗАКРЕПЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА МУЧКАПСКОГО РАЙОНА
НА ПРАВЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ ЗА МУНИЦИПАЛЬНЫМ УНИТАРНЫМ
ПРЕДПРИЯТИЕМ МУЧКАПСКОГО РАЙОНА
_______________________________________
(ПОЛНОЕ НАИМЕНОВАНИЕ ПРЕДПРИЯТИЯ)
р.п. Мучкапский " " 20 г.
Администрация Мучкапского района Тамбовской области, в лице главы
района Хоружего Александра Андреевича, действующего на основании Устава
района, именуемая в дальнейшем "Администрация", с одной стороны, и
Муниципальное унитарное предприятие "________________", в лице директора
_____________________, действующего на основании Устава, именуемое в
дальнейшем "Предприятие", с другой стороны, в соответствии с Гражданским
кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 14.11.2002 № 161-ФЗ
"О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" заключили
настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1. Администрация на основании постановления администрации Мучкапского
района Тамбовской области от ________________ № _________ закрепляет за
Предприятием на праве хозяйственного ведения следующее недвижимое
имущество:
наименование имущества, адрес места нахождения, общая площадь.
2. Администрация на основании постановления администрации Мучкапского
района Тамбовской области от ________________ № _________ закрепляет за
Предприятием на праве хозяйственного ведения движимое имущество согласно
акта-приема передачи муниципального имущества, являющегося неотъемлемой
частью настоящего договора.
3. Муниципальное имущество, закрепляемое за Предприятием, учитывается в реестре муниципальной собственности Мучкапского района и отражается в балансе Предприятия.
2. Право хозяйственного ведения
1. Предприятие владеет, пользуется и распоряжается закрепленным за ним муниципальным имуществом в соответствии с назначением имущества, предметом, целью и видами деятельности Предприятия, предусмотренными уставом предприятия, с ограничениями, установленными действующим законодательством РФ и настоящим Договором.
2. Предприятие не вправе отчуждать муниципальное недвижимое имущество, закрепленное за ним на праве хозяйственного ведения, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный капитал других юридических лиц, иным образом распоряжаться имуществом без согласия Администрации и в нарушении порядка, установленного действующим законодательством.
Договор аренды муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения, может быть заключен только по результатам проведения торгов на право заключения договора аренды имущества, за исключением предусмотренных законодательством случаев.
3. Движимым и недвижимым имуществом муниципальное предприятие распоряжается только в пределах, не лишающих его возможности осуществлять деятельность, цели, предмет, виды которой определены уставом этого Предприятия. Сделки, совершенные муниципальным унитарным предприятием с нарушением этого требования, являются ничтожными.
3. Обязательства и права сторон
1. Предприятие в отношении закрепленного за ним имущества обязуется:
1) пользоваться по прямому назначению для осуществления уставной деятельности;
2) вести в установленном порядке балансовый учет закрепленного за Предприятием имущества, а также учет зданий, сооружений и их частей и результатов хозяйственного использования имущества в установленном порядке;
3) представлять в Администрацию необходимые документы для внесения изменений в реестре муниципальной собственности Мучкапского района;
4) производить своевременную уплату обязательных налоговых платежей в бюджет в соответствии с действующим законодательством;
5) представлять ежегодно отчетность о состоянии и результатах использования имущества;
6) осуществлять необходимые меры по обеспечению своевременной реконструкции и восстановлению имущества за счет средств Предприятия, включая амортизационные отчисления, определяемые в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;
7) вести в установленном порядке необходимую документацию по списанию муниципального имущества, акты приема-передачи на все действия по передаче, реконструкции, восстановлению и ремонту имущества;
8) обеспечивать сохранность, возмещать собственнику материальный ущерб и убытки, вызванные ненадлежащим исполнением принятых на себя обязательств по использованию, содержанию и сохранности имущества;
9) включать вновь приобретенное имущество в состав имущества, закрепляемого настоящим Договором;
10) не допускать ухудшения технического состояния имущества, за исключением случаев, связанных с нормативным износом этого имущества в процессе эксплуатации.
2. Предприятие в отношении закрепленного за ним имущества имеет право:
1) представлять в Администрацию подготовленные в установленном порядке предложения по передаче имущества в залог, аренду, безвозмездное пользование или внесению в качестве вклада в уставный фонд других предприятий;
2) представлять в Администрацию подготовленные в установленном законодательством порядке предложения по приватизации имущества;
3) списывать физически изношенное или морально устаревшее имущество в порядке, установленном действующим законодательством, по согласованию с Администрацией. В комиссию по списанию основных средств назначаются представители Администрации.
3. Администрация имеет право:
1) требовать от Предприятия предъявления необходимой бухгалтерской отчетности и отчетов о финансово-хозяйственной деятельности Предприятия;
2) осуществлять контроль за использованием по назначению и сохранностью закрепленного имущества, проводить в случае необходимости ревизии, инвентаризации, назначать аудиторские проверки;
3) изымать излишнее, неиспользуемое либо используемое не по назначению имущество.
4. Администрация обязуется:
1) оформлять в установленном порядке передачу Предприятию имущества для последующего использования по назначению;
2) рассматривать и принимать решения по предложениям, касающимся имущества, и в срок, установленный законодательством, письменно информировать Предприятие о принятом решении;
3) не вмешиваться в текущую хозяйственную деятельность Предприятия, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством, уставом Предприятия и настоящим Договором;
4. Прекращение права хозяйственного ведения на муниципальное
имущество
1. Право хозяйственного ведения муниципальным имуществом может быть прекращено по основаниям и в порядке, предусмотренным действующим законодательством для прекращения права собственности.
2. Муниципальное имущество может быть изъято из хозяйственного ведения Предприятия полностью или частично по решению Администрации в следующих случаях:
1) при ликвидации или реорганизации Предприятия без установления правопреемства;
2) при использовании имущества не по его назначению;
3) в иных случаях согласно законодательству РФ.
5. Ответственность сторон
1. За нарушение договорных обязательств стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
2. Споры, возникающие между Администрацией и Предприятием в процессе реализации настоящего Договора, решаются по согласованию сторон, а в случае невозможности достичь согласия - в Арбитражном суде Тамбовской области.
6. Прочие условия
1. Действие Договора прекращается в следующих случаях:
- при ликвидации или реорганизации Предприятия с изменением организационно-правовой формы;
- при преобразовании Предприятия в процессе его приватизации на основании решения, принятого собственником;
- изъятия имущества в полном объеме в соответствии с частью 2 раздела 4 настоящего договора.
2. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания, составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, и хранится по одному экземпляру в Администрации и на Предприятии.
Приложение, составляющее неотъемлемую часть настоящего Договора:
1. Акт приема-передачи муниципального имущества.
Подписи сторон
Глава района Директор
МУП _____________________
__________________ А.А.Хоружий _________________________
м.п. м.п.
Приложение 2
ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР
О ЗАКРЕПЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА МУЧКАПСКОГО РАЙОНА
НА ПРАВЕ ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ ЗА МУНИЦИПАЛЬНЫМ
УЧРЕЖДЕНИЕМ МУЧКАПСКОГО РАЙОНА
________________________________________________________
(ПОЛНОЕ НАИМЕНОВАНИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ)
р.п. Мучкапский " " 20 г.
Администрация Мучкапского района Тамбовской области, в лице главы
района Хоружего Александра Андреевича, действующего на основании Устава
района, именуемая в дальнейшем "Администрация", с одной стороны, и
муниципальное учреждение "_________________", в лице директора
_____________________, действующего на основании Устава, именуемое в
дальнейшем "Учреждение", с другой стороны, в соответствии с Гражданским
кодекса Российской Федерации, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1. В целях обеспечения деятельности Учреждения Администрация
закрепляет за ним на праве оперативного управления муниципальное имущество,
переданное на основании постановления администрации Мучкапского района
Тамбовской области от __________ № _______ согласно акту приема-передачи
муниципального имущества (приложение 1 - не приводится).
2. Имущество, закрепленное за Учреждением на праве оперативного управления настоящим Договором, является муниципальной собственностью Мучкапского района.
3. Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в оперативном управлении, а также имущество, приобретенное Учреждением по договору или иным основаниям, поступают в оперативное управление Учреждения и включаются дополнительным соглашением к настоящему Договору.
2. Владение и пользование имуществом
1. Учреждение владеет, пользуется и распоряжается закрепленным за ним на праве оперативного управления муниципальным имуществом в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника, назначением имущества и настоящим Договором.
2. Имущество, закрепленное в оперативное управление, является неделимым и не может быть распределено по вкладам (долям, паям), в том числе между работниками Учреждения.
3. Учреждение не вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом и имуществом, приобретенным за счет средств, выделенных ему по смете и другим основаниям, без согласия собственника имущества.
3. Обязательства и права сторон
1. Учреждение в отношении закрепленного за ним имущества обязуется:
1) эффективно использовать имущество в соответствии с его целевым назначением;
2) обеспечивать сохранность имущества и нормальные условия для его эксплуатации;
3) нести бремя содержания, случайной гибели или порчи имущества;
4) осуществлять необходимые меры по обеспечению своевременной реконструкции и восстановлению имущества за счет средств Учреждения, не допускать ухудшения технического состояния имущества, за исключением случаев, связанных с нормативным износом этого имущества в процессе эксплуатации;
5) вести в установленном порядке балансовый учет закрепленного за Учреждением имущества и отчитываться перед Администрацией о движении имущества.
2. Учреждение имеет право списывать в установленном порядке по согласованию с Администрацией физически изношенное или морально устаревшее имущество.
3. Администрация обязуется:
1) не вмешиваться в деятельность Учреждения, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством, уставом Учреждения, настоящим Договором;
2) оформлять в установленном порядке передачу Учреждению имущества для последующего использования по назначению;
3) рассматривать и принимать решения по предложениям, касающимся имущества, и письменно информировать Учреждение о принятом решении.
4. Администрация имеет право изымать имущество частично или полностью в следующих случаях:
1) излишнее, неиспользуемое или используемое не по назначению имущество, закрепленное им за Учреждением либо приобретенное Учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение этого имущества;
2) при ликвидации или реорганизации Учреждения.
4. Особые условия
1. Споры, возникающие между Администрацией и Учреждением в процессе реализации настоящего Договора, решаются по согласованию сторон, а в случае невозможности достичь согласия - в Арбитражном суде Тамбовской области.
2. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания, составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, и хранится по одному экземпляру в Администрации и в Учреждении.
5. Порядок прекращения действия Договора
1. Действие Договора прекращается в следующих случаях:
1) при ликвидации, реорганизации Учреждения;
2) при преобразовании Учреждения.
Приложение:
1. Акт приема-передачи муниципального имущества.
Подписи сторон
Глава района Директор
МУП _____________________
__________________ А.А.Хоружий _________________________
м.п. м.п.
Приложение 3
ПРИМЕРНЫЙ АКТ
ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
МУЧКАПСКОГО РАЙОНА
р.п. Мучкапский " " 20 г.
Администрация Мучкапского района Тамбовской области, именуемая в
дальнейшем "Администрация", в лице главы района Хоружего Александра
Андреевича, действующего на основании Устава района, с одной стороны, и
Предприятие (Учреждение) "_________________", именуемое в дальнейшем
"Учреждение", в лице директора _____________________, действующего на
основании Устава, с другой стороны, составили настоящий акт о
нижеследующем:
В соответствии с договором о закреплении муниципального имущества
Мучкапского района на праве хозяйственного ведения (оперативного
управления) за муниципальным Предприятием (Учреждением) № ___ от
_______________ (далее - Договор) Администрация передает, а Предприятие
(Учреждение) принимает для использования на праве хозяйственного ведения
(оперативного управления) в соответствии с уставной деятельностью и
назначением следующее муниципальное имущество согласно перечня
(прилагается)
Техническое состояние вышеуказанного объекта на момент его передачи
характеризуется как удовлетворительное и возможное к использованию по
назначению.
Настоящим актом каждая из сторон Договора подтверждает, что
обязательства сторон выполнены, у сторон нет друг к другу претензий по
существу Договора.
Настоящий передаточный акт составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих
одинаковую юридическую силу, и хранится по одному экземпляру в
Администрации и на Предприятии (в Учреждении).
Подписи сторон
Глава района Директор
МУП _____________________
__________________ А.А.Хоружий _________________________
м.п. м.п.
Приложение
к акту приема-передачи
ПЕРЕЧЕНЬ
№ п/п
Наименование имущества
Адрес
Балансовая стоимость, руб.
------------------------------------------------------------------