Решение Тамбовской городской Думы от 24.09.2014 N 1352 "О внесении изменений в решение Тамбовской городской Думы от 28.05.2008 N 639 "О Положении "О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа - город Тамбов"
ТАМБОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
Пятый созыв
Семьдесят первое заседание
РЕШЕНИЕ
от 24 сентября 2014 г. № 1352
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ТАМБОВСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ
28.05.2008 № 639 "О ПОЛОЖЕНИИ "О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И
РАСПОРЯЖЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА - ГОРОД ТАМБОВ"
Рассмотрев проект решения "О внесении изменений в решение Тамбовской городской Думы от 28.05.2008 № 639 "О Положении "О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа - город Тамбов", внесенный Главой города Тамбова, и в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральными законами от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции", от 21.07.2005 № 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", Уставом города Тамбова, с учетом предложения комитета Тамбовской городской Думы пятого созыва по безопасности и противодействию коррупции, рекомендации комитета Тамбовской городской Думы пятого созыва по муниципальной собственности и развитию предпринимательства Тамбовская городская Дума решила:
1. Внести в решение Тамбовской городской Думы от 28.05.2008 № 639 "О Положении "О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа - город Тамбов" (газета "Наш город Тамбов", 2008, 02 июня, 04 августа, 06 ноября; 2009, 04 августа, 30 ноября; 2010, 30 декабря; 2011, 08 апреля, 02 августа; 2012, 13 января, 06 марта; 2013, 12 марта, 04 октября, 03 декабря; 2014, 07 февраля, 13 мая, 12 августа; официальный интернет-портал Тамбовской городской Думы и Главы города Тамбова http://www.tambovduma.ru, 2013, 05 марта, 03 октября, 02 декабря; 2014, 29 января, 08 мая, 07 августа) следующие изменения:
в Положении "О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа - город Тамбов":
1) в статье 4:
а) пункт 1 дополнить словами "и работы, выполняемые муниципальными предприятиями и учреждениями, если иное не предусмотрено федеральными законами";
б) пункт 8 после слов "о снижении арендной платы" дополнить словами "в виде муниципальных преференций";
в) дополнить пунктом 8.1 следующего содержания:
"8.1) утверждает методики расчета арендной платы за переданное в аренду муниципальное имущество;";
г) пункты 11, 11.1 признать утратившими силу;
2) в части 1 статьи 6:
а) пункт 13 дополнить словами ", если иное не установлено федеральным законодательством";
б) в пункте 23 слова "в порядке, определенном городской Думой" заменить словами "в соответствии с настоящим Положением";
3) статью 8 изложить в следующей редакции:
"Статья 8
В собственности города Тамбова может находиться имущество, предусмотренное Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".";
4) часть 2 статьи 17 изложить в следующей редакции:
"2. Исключение имущества из состава муниципальной казны при его приватизации осуществляется на основании постановления администрации города, принимаемого после заключения договора купли-продажи и передачи имущества покупателю при условии его полной оплаты, а в отношении недвижимого имущества - после государственной регистрации перехода права собственности на такое имущество.";
5) часть 1 статьи 24 изложить в следующей редакции:
"1. Решение о приобретении в муниципальную казну недвижимого имущества по договорам купли-продажи принимается городской Думой, за исключением объектов недвижимого имущества, приобретаемых на основании решений судов, и жилых помещений.
Решение о приобретении в муниципальную казну жилых помещений принимает администрация города.";
6) статью 39 изложить в следующей редакции:
"Статья 39
Решение о передаче в доверительное управление имущества, находящегося в казне города Тамбова, принимается администрацией города на основании постановления.
Передача в доверительное управление имущества, находящегося в казне города Тамбова, осуществляется на основании договора, заключенного по результатам проведения торгов, или без проведения торгов в соответствии с Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции".";
7) часть 1 статьи 44 изложить в следующей редакции:
"1. Предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права, за исключением имущества, на которое не допускается обращение взыскания, имущества, включенного в прогнозный план приватизации, либо приватизация которого запрещена, индивидуальных, многоквартирных жилых домов и квартир, а также земельных участков, на которых они расположены, отдельных видов имущества, залог которых ограничен или запрещен законом.";
8) статью 45 изложить в следующей редакции:
"Статья 45
1. Договор залога должен быть заключен в простой письменной форме, если законом или соглашением сторон не установлена нотариальная форма.
2. Договор залога в обеспечение исполнения обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен, подлежит нотариальному удостоверению.
3. В случаях, установленных федеральным законодательством, залог подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации.";
9) статью 48 изложить в следующей редакции:
"Статья 48
1. Залогодателем муниципального имущества выступают:
1) администрация города - в отношении имущества, находящегося в казне города Тамбова;
2) муниципальное предприятие, муниципальное учреждение, муниципальная образовательная организация, в случаях, установленных законодательством, - в отношении имущества, принадлежащего (закрепленного) на праве хозяйственного ведения, на праве оперативного управления.
2. Решение о залоге муниципального имущества, находящегося в казне города Тамбова, принимается в соответствии с Положением "О залоговом фонде городского округа - город Тамбов", утверждаемым городской Думой.
3. Если предметом залога является муниципальное имущество, принадлежащее (закрепленное) на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления муниципальному предприятию, муниципальному учреждению, муниципальной образовательной организации, и на отчуждение которого требуется согласие (разрешение) собственника (учредителя), такое же согласие или такое же разрешение необходимо для передачи этого имущества в залог, за исключением случаев, когда залог возникает в силу закона.
Согласие (разрешение) на залог такого имущества предоставляется органом местного самоуправления (городской Думой или администрацией города), которому в соответствии с федеральным законом, настоящим Положением предоставлено право согласования на отчуждение такого имущества.";
10) статью 51 признать утратившей силу;
11) статью 52 изложить в следующей редакции:
"Статья 52
1. Для получения согласия на залог имущества, предоставляемого городской Думой, муниципальное унитарное предприятие, муниципальное учреждение, муниципальная образовательная организация представляет в администрацию города следующие документы:
1) заявление на имя главы администрации города;
2) копию устава муниципального унитарного предприятия, муниципального учреждения, муниципальной образовательной организации;
3) перечень закладываемого имущества с указанием его балансовой стоимости на последнюю отчетную дату, подписанный руководителем муниципального унитарного предприятия, муниципального учреждения, муниципальной образовательной организации и главным бухгалтером;
4) проект договора о залоге, содержащий условия, предусматривающие вид залога, существо обеспеченного залогом требования, его размер, сроки и порядок исполнения обязательства, состав и стоимость закладываемого имущества, условия страхования залогодателем закладываемого имущества, а также любые иные условия, относительно которых сторонами достигнуто согласие. В случае включения условия о залоге в договор, по которому возникает обеспеченное залогом обязательство, представляется проект этого договора;
5) баланс залогодателя на последнюю отчетную дату в объеме и формах, предусмотренных действующим законодательством, подписанный руководителем муниципального унитарного предприятия, муниципального учреждения, муниципальной образовательной организации и главным бухгалтером;
6) экономическое обоснование необходимости залога.
2. Администрация города в трехнедельный срок со дня получения документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи, готовит заключение о целесообразности (нецелесообразности) залога имущества, проект решения городской Думы о согласовании залога, документы, предусмотренные решением городской Думы от 29.09.2010 № 1553 "О Положении "О правовых актах Тамбовской городской Думы" и направляет их на рассмотрение в городскую Думу.
3. Администрация города определяет порядок согласования залога, если согласование в соответствии с частью 3 статьи 48 настоящего Положения предоставляет администрация города.";
12) статью 75 изложить в следующей редакции:
"Статья 75
1. Муниципальное предприятие не вправе вносить принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственного общества или товарищества без согласия городской Думы.
2. Муниципальное предприятие не вправе совершать сделки, связанные с предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий, с иными обременениями, уступкой требований, переводом долга, а также заключать договоры простого товарищества, отдавать в залог принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество без согласия городской Думы, администрации города с учетом нормы части 1 статьи 69 настоящего Положения.";
13) часть 1 статьи 97 изложить в следующей редакции:
"1. Казенное учреждение не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом без согласия администрации города, а в случаях, установленных настоящим Положением или иными нормативными правовыми актами городской Думы, без согласия городской Думы.";
14) статью 107 изложить в следующей редакции:
"Статья 107
Объектом концессионного соглашения является следующее муниципальное имущество:
1) автомобильные дороги или участки автомобильных дорог, защитные дорожные сооружения, искусственные дорожные сооружения, производственные объекты, то есть объекты, используемые при капитальном ремонте, ремонте, содержании автомобильных дорог, элементы обустройства автомобильных дорог, объекты, предназначенные для взимания платы (в том числе пункты взимания платы), объекты дорожного сервиса;
2) объекты трубопроводного транспорта;
3) гидротехнические сооружения;
4) объекты по производству, передаче и распределению электрической и тепловой энергии;
5) системы коммунальной инфраструктуры и иные объекты коммунального хозяйства, в том числе объекты тепло-, газо- и энергоснабжения, централизованные системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельные объекты таких систем, переработки и утилизации (захоронения) бытовых отходов, объекты, предназначенные для освещения территорий городских и сельских поселений, объекты, предназначенные для благоустройства территорий, а также объекты социально-бытового назначения;
6) транспорт общего пользования;
7) объекты здравоохранения, в том числе объекты, предназначенные для санаторно-курортного лечения;
8) объекты образования, культуры, спорта, объекты, используемые для организации отдыха граждан и туризма, иные объекты социально-культурного назначения.";
15) статью 109 изложить в следующей редакции:
"Статья 109
1. Решение о заключении концессионного соглашения принимается городской Думой по представлению администрации города.
2. В решении о заключении концессионного соглашения предусматриваются условия и сведения, установленные Федеральным законом от 21.07.2005 № 115-ФЗ "О концессионных соглашениях".";
16) часть 3 статьи 111 изложить в следующей редакции:
"3. Концессионным соглашением может предусматриваться сочетание указанных в части 2 настоящей статьи форм концессионной платы.";
17) статью 112 признать утратившей силу;
18) статью 113 признать утратившей силу.
2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет Тамбовской городской Думы пятого созыва по муниципальной собственности и развитию предпринимательства (В.Ф.Калинин).
3. Решение вступает в силу со следующего дня после официального опубликования.
Глава города Тамбова
А.В.Кондратьев
------------------------------------------------------------------
ТАМБОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
Пятый созыв
Семьдесят первое заседание
РЕШЕНИЕ
от 24 сентября 2014 г. № 1352
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ТАМБОВСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ
28.05.2008 № 639 "О ПОЛОЖЕНИИ "О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И
РАСПОРЯЖЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА - ГОРОД ТАМБОВ"
Рассмотрев проект решения "О внесении изменений в решение Тамбовской городской Думы от 28.05.2008 № 639 "О Положении "О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа - город Тамбов", внесенный Главой города Тамбова, и в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральными законами от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции", от 21.07.2005 № 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", Уставом города Тамбова, с учетом предложения комитета Тамбовской городской Думы пятого созыва по безопасности и противодействию коррупции, рекомендации комитета Тамбовской городской Думы пятого созыва по муниципальной собственности и развитию предпринимательства Тамбовская городская Дума решила:
1. Внести в решение Тамбовской городской Думы от 28.05.2008 № 639 "О Положении "О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа - город Тамбов" (газета "Наш город Тамбов", 2008, 02 июня, 04 августа, 06 ноября; 2009, 04 августа, 30 ноября; 2010, 30 декабря; 2011, 08 апреля, 02 августа; 2012, 13 января, 06 марта; 2013, 12 марта, 04 октября, 03 декабря; 2014, 07 февраля, 13 мая, 12 августа; официальный интернет-портал Тамбовской городской Думы и Главы города Тамбова http://www.tambovduma.ru, 2013, 05 марта, 03 октября, 02 декабря; 2014, 29 января, 08 мая, 07 августа) следующие изменения:
в Положении "О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа - город Тамбов":
1) в статье 4:
а) пункт 1 дополнить словами "и работы, выполняемые муниципальными предприятиями и учреждениями, если иное не предусмотрено федеральными законами";
б) пункт 8 после слов "о снижении арендной платы" дополнить словами "в виде муниципальных преференций";
в) дополнить пунктом 8.1 следующего содержания:
"8.1) утверждает методики расчета арендной платы за переданное в аренду муниципальное имущество;";
г) пункты 11, 11.1 признать утратившими силу;
2) в части 1 статьи 6:
а) пункт 13 дополнить словами ", если иное не установлено федеральным законодательством";
б) в пункте 23 слова "в порядке, определенном городской Думой" заменить словами "в соответствии с настоящим Положением";
3) статью 8 изложить в следующей редакции:
"Статья 8
В собственности города Тамбова может находиться имущество, предусмотренное Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".";
4) часть 2 статьи 17 изложить в следующей редакции:
"2. Исключение имущества из состава муниципальной казны при его приватизации осуществляется на основании постановления администрации города, принимаемого после заключения договора купли-продажи и передачи имущества покупателю при условии его полной оплаты, а в отношении недвижимого имущества - после государственной регистрации перехода права собственности на такое имущество.";
5) часть 1 статьи 24 изложить в следующей редакции:
"1. Решение о приобретении в муниципальную казну недвижимого имущества по договорам купли-продажи принимается городской Думой, за исключением объектов недвижимого имущества, приобретаемых на основании решений судов, и жилых помещений.
Решение о приобретении в муниципальную казну жилых помещений принимает администрация города.";
6) статью 39 изложить в следующей редакции:
"Статья 39
Решение о передаче в доверительное управление имущества, находящегося в казне города Тамбова, принимается администрацией города на основании постановления.
Передача в доверительное управление имущества, находящегося в казне города Тамбова, осуществляется на основании договора, заключенного по результатам проведения торгов, или без проведения торгов в соответствии с Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции".";
7) часть 1 статьи 44 изложить в следующей редакции:
"1. Предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права, за исключением имущества, на которое не допускается обращение взыскания, имущества, включенного в прогнозный план приватизации, либо приватизация которого запрещена, индивидуальных, многоквартирных жилых домов и квартир, а также земельных участков, на которых они расположены, отдельных видов имущества, залог которых ограничен или запрещен законом.";
8) статью 45 изложить в следующей редакции:
"Статья 45
1. Договор залога должен быть заключен в простой письменной форме, если законом или соглашением сторон не установлена нотариальная форма.
2. Договор залога в обеспечение исполнения обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен, подлежит нотариальному удостоверению.
3. В случаях, установленных федеральным законодательством, залог подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации.";
9) статью 48 изложить в следующей редакции:
"Статья 48
1. Залогодателем муниципального имущества выступают:
1) администрация города - в отношении имущества, находящегося в казне города Тамбова;
2) муниципальное предприятие, муниципальное учреждение, муниципальная образовательная организация, в случаях, установленных законодательством, - в отношении имущества, принадлежащего (закрепленного) на праве хозяйственного ведения, на праве оперативного управления.
2. Решение о залоге муниципального имущества, находящегося в казне города Тамбова, принимается в соответствии с Положением "О залоговом фонде городского округа - город Тамбов", утверждаемым городской Думой.
3. Если предметом залога является муниципальное имущество, принадлежащее (закрепленное) на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления муниципальному предприятию, муниципальному учреждению, муниципальной образовательной организации, и на отчуждение которого требуется согласие (разрешение) собственника (учредителя), такое же согласие или такое же разрешение необходимо для передачи этого имущества в залог, за исключением случаев, когда залог возникает в силу закона.
Согласие (разрешение) на залог такого имущества предоставляется органом местного самоуправления (городской Думой или администрацией города), которому в соответствии с федеральным законом, настоящим Положением предоставлено право согласования на отчуждение такого имущества.";
10) статью 51 признать утратившей силу;
11) статью 52 изложить в следующей редакции:
"Статья 52
1. Для получения согласия на залог имущества, предоставляемого городской Думой, муниципальное унитарное предприятие, муниципальное учреждение, муниципальная образовательная организация представляет в администрацию города следующие документы:
1) заявление на имя главы администрации города;
2) копию устава муниципального унитарного предприятия, муниципального учреждения, муниципальной образовательной организации;
3) перечень закладываемого имущества с указанием его балансовой стоимости на последнюю отчетную дату, подписанный руководителем муниципального унитарного предприятия, муниципального учреждения, муниципальной образовательной организации и главным бухгалтером;
4) проект договора о залоге, содержащий условия, предусматривающие вид залога, существо обеспеченного залогом требования, его размер, сроки и порядок исполнения обязательства, состав и стоимость закладываемого имущества, условия страхования залогодателем закладываемого имущества, а также любые иные условия, относительно которых сторонами достигнуто согласие. В случае включения условия о залоге в договор, по которому возникает обеспеченное залогом обязательство, представляется проект этого договора;
5) баланс залогодателя на последнюю отчетную дату в объеме и формах, предусмотренных действующим законодательством, подписанный руководителем муниципального унитарного предприятия, муниципального учреждения, муниципальной образовательной организации и главным бухгалтером;
6) экономическое обоснование необходимости залога.
2. Администрация города в трехнедельный срок со дня получения документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи, готовит заключение о целесообразности (нецелесообразности) залога имущества, проект решения городской Думы о согласовании залога, документы, предусмотренные решением городской Думы от 29.09.2010 № 1553 "О Положении "О правовых актах Тамбовской городской Думы" и направляет их на рассмотрение в городскую Думу.
3. Администрация города определяет порядок согласования залога, если согласование в соответствии с частью 3 статьи 48 настоящего Положения предоставляет администрация города.";
12) статью 75 изложить в следующей редакции:
"Статья 75
1. Муниципальное предприятие не вправе вносить принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственного общества или товарищества без согласия городской Думы.
2. Муниципальное предприятие не вправе совершать сделки, связанные с предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий, с иными обременениями, уступкой требований, переводом долга, а также заключать договоры простого товарищества, отдавать в залог принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество без согласия городской Думы, администрации города с учетом нормы части 1 статьи 69 настоящего Положения.";
13) часть 1 статьи 97 изложить в следующей редакции:
"1. Казенное учреждение не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом без согласия администрации города, а в случаях, установленных настоящим Положением или иными нормативными правовыми актами городской Думы, без согласия городской Думы.";
14) статью 107 изложить в следующей редакции:
"Статья 107
Объектом концессионного соглашения является следующее муниципальное имущество:
1) автомобильные дороги или участки автомобильных дорог, защитные дорожные сооружения, искусственные дорожные сооружения, производственные объекты, то есть объекты, используемые при капитальном ремонте, ремонте, содержании автомобильных дорог, элементы обустройства автомобильных дорог, объекты, предназначенные для взимания платы (в том числе пункты взимания платы), объекты дорожного сервиса;
2) объекты трубопроводного транспорта;
3) гидротехнические сооружения;
4) объекты по производству, передаче и распределению электрической и тепловой энергии;
5) системы коммунальной инфраструктуры и иные объекты коммунального хозяйства, в том числе объекты тепло-, газо- и энергоснабжения, централизованные системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельные объекты таких систем, переработки и утилизации (захоронения) бытовых отходов, объекты, предназначенные для освещения территорий городских и сельских поселений, объекты, предназначенные для благоустройства территорий, а также объекты социально-бытового назначения;
6) транспорт общего пользования;
7) объекты здравоохранения, в том числе объекты, предназначенные для санаторно-курортного лечения;
8) объекты образования, культуры, спорта, объекты, используемые для организации отдыха граждан и туризма, иные объекты социально-культурного назначения.";
15) статью 109 изложить в следующей редакции:
"Статья 109
1. Решение о заключении концессионного соглашения принимается городской Думой по представлению администрации города.
2. В решении о заключении концессионного соглашения предусматриваются условия и сведения, установленные Федеральным законом от 21.07.2005 № 115-ФЗ "О концессионных соглашениях".";
16) часть 3 статьи 111 изложить в следующей редакции:
"3. Концессионным соглашением может предусматриваться сочетание указанных в части 2 настоящей статьи форм концессионной платы.";
17) статью 112 признать утратившей силу;
18) статью 113 признать утратившей силу.
2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет Тамбовской городской Думы пятого созыва по муниципальной собственности и развитию предпринимательства (В.Ф.Калинин).
3. Решение вступает в силу со следующего дня после официального опубликования.
Глава города Тамбова
А.В.Кондратьев
------------------------------------------------------------------