Постановление администрации Ржаксинского района Тамбовской области от 28.10.2014 N 934 "О внесении изменений в постановление администрации района от 05.04.2012 N 243 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление в аренду гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством"
ТАМБОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
АДМИНИСТРАЦИЯ РЖАКСИНСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 октября 2014 г. № 934
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ РАЙОНА ОТ
05.04.2012 № 243 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО
РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
"ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ В АРЕНДУ ГРАЖДАНАМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ ЗЕМЕЛЬ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ, ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ"
В соответствии с федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" администрация района постановляет:
1. Внести следующие изменения в постановление администрации от 05.04.2012 № 243 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление в аренду гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством":
- в приложении к постановлению раздел 1 дополнить пунктом 1.18 следующего содержания:
"1.18. Заявители могут получать муниципальную услугу непосредственно в администрации района, а также через Ржаксинское районное муниципальное казенное учреждение "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.";
- в приложении к постановлению в пункте 2.2 после слов "Муниципальная услуга предоставляется" читать "Администрацией Ржаксинского района, непосредственно";
- в приложении к постановлению пункты 2.3, 2.4, 2.5 раздела 2 изложить в новой редакции:
"2.3. Результат предоставления муниципальной услуги.
Результатом предоставления муниципальной услуги является:
- решение о предоставлении земельного участка, не связанного со строительством в аренду;
- отказ в предоставлении земельного участка (Приложение № 3).
При письменном обращении за муниципальной услугой юридическим фактом, которым заканчивается предоставление муниципальной услуги, является постановление администрации района о предоставлении земельного участка, не связанного со строительством, в аренду, либо письменное уведомление об отказе в предоставлении земельного участка.";
2.4. Общий срок предоставления муниципальной услуги.
Муниципальная услуга предоставляется в течение 14 календарных дней после получения заявления о предоставлении земельного участка в аренду в отношении земельных участков, по которым была ранее осуществлена публикация сообщения о наличии свободных земельных участков в средствах массовой информации.
Если на один и тот же земельный участок, испрашиваемый для целей, не связанных со строительством, подано два и более заявлений, предоставление такого земельного участка осуществляется с проведением торгов, о чем заинтересованные лица извещаются в письменной форме. Аукцион проводится в соответствии с Порядком организации и проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков - постановление Правительства РФ от 11.11.2002 № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков".
2.5. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги.
Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
- Гражданским кодексом Российской Федерации;
- Земельным кодексом Российской Федерации;
- Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
- Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";
- Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";
- Федеральным законом от 18.06.2001 № 78-ФЗ "О землеустройстве";
- Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
- Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения;
- Постановление Правительства РФ от 11.11.2002 № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков";
- Законом Тамбовской области от 05.12.2007 № 316-З "О регулировании земельных отношений в Тамбовской области";
- Уставом Ржаксинского района Тамбовской области.";
- в приложении к постановлению наименование пункта 2.6 изложить в новой редакции: "2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги";
- в приложении к постановлению пункт 3.3 раздела 3 изложить в новой редакции:
"3.3. Рассмотрение заявления.
3.3.1. Основанием для административной процедуры является получение заявления. Специалист отдела в течение 30 минут рассматривает его на предмет наличия или отсутствия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, сообщает заявителю о процедуре предоставления земельных участков в аренду в соответствии с действующим законодательством, в случае наличия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги специалист информирует заявителя либо его представителя об отказе в предоставлении муниципальной услуги в письменном или электронном виде в течение 5 календарных дней.
3.3.2. В случае отсутствия публикации о наличии свободных земельных участков отдел принимает решение о размещении в районной газете "Знамя труда" информации о предоставлении в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для целей, не связанных со строительством. В информационном сообщении должны содержаться сведения о местоположении (адресе), площади, границах, обременениях, кадастровом номере, разрешенном использовании земельного участка, виде права, на котором предлагается предоставить такой участок.
Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, на основании информации, опубликованной в газете "Знамя труда", подают заявления в отдел в течение одного месяца со дня публикации информации. Заявление должно соответствовать требованиям, указанным в пункте 2.6 раздела 2 настоящего административного регламента.
3.3.3. Если подано одно заявление об аренде земельных участков для целей, не связанных со строительством, отдел в срок, не превышающий 14 календарных дней со дня истечения срока подачи заявления о предоставлении земельного участка, принимает решение в форме приказа о предоставлении в аренду гражданину или юридическому лицу земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена, для целей, не связанных со строительством, и подготавливает проект договора аренды.
Если подано несколько заявлений об аренде земельных участков для целей, не связанных со строительством, то предоставление таких земельных участков осуществляется с проведением торгов.
Если на один и тот же земельный участок, испрашиваемый для целей, не связанных со строительством, подано два и более заявления, предоставление такого земельного участка осуществляется с проведением торгов, о чем заинтересованные лица извещаются в письменной форме.
Основанием для начала процедуры заключения договора аренды земельного участка с заявителем является протокол результата торгов. Специалист отдела готовит проект договора аренды земельного участка. Договор аренды подписывается, регистрируется в журнале и выдается заявителю. Процедура заключения договора аренды земельного участка не должна превышать 5 календарных дней со дня подписания протокола результата торгов.
Победитель, выигравший право аренды земельного участка (земельных участков), оплачивает стоимость выигранного права аренды единовременным платежом. Арендная плата в дальнейшем рассчитывается в соответствии с постановлением администрации района.".
2. Настоящее постановление опубликовать на информационно-новостном портале региональных средств массовой информации Тамбовской области www.top68ru.
3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации района Е.А.Захарову.
Глава района
Н.В.Козадаев
------------------------------------------------------------------
ТАМБОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
АДМИНИСТРАЦИЯ РЖАКСИНСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 октября 2014 г. № 934
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ РАЙОНА ОТ
05.04.2012 № 243 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО
РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
"ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ В АРЕНДУ ГРАЖДАНАМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ ЗЕМЕЛЬ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ, ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ"
В соответствии с федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" администрация района постановляет:
1. Внести следующие изменения в постановление администрации от 05.04.2012 № 243 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление в аренду гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством":
- в приложении к постановлению раздел 1 дополнить пунктом 1.18 следующего содержания:
"1.18. Заявители могут получать муниципальную услугу непосредственно в администрации района, а также через Ржаксинское районное муниципальное казенное учреждение "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.";
- в приложении к постановлению в пункте 2.2 после слов "Муниципальная услуга предоставляется" читать "Администрацией Ржаксинского района, непосредственно";
- в приложении к постановлению пункты 2.3, 2.4, 2.5 раздела 2 изложить в новой редакции:
"2.3. Результат предоставления муниципальной услуги.
Результатом предоставления муниципальной услуги является:
- решение о предоставлении земельного участка, не связанного со строительством в аренду;
- отказ в предоставлении земельного участка (Приложение № 3).
При письменном обращении за муниципальной услугой юридическим фактом, которым заканчивается предоставление муниципальной услуги, является постановление администрации района о предоставлении земельного участка, не связанного со строительством, в аренду, либо письменное уведомление об отказе в предоставлении земельного участка.";
2.4. Общий срок предоставления муниципальной услуги.
Муниципальная услуга предоставляется в течение 14 календарных дней после получения заявления о предоставлении земельного участка в аренду в отношении земельных участков, по которым была ранее осуществлена публикация сообщения о наличии свободных земельных участков в средствах массовой информации.
Если на один и тот же земельный участок, испрашиваемый для целей, не связанных со строительством, подано два и более заявлений, предоставление такого земельного участка осуществляется с проведением торгов, о чем заинтересованные лица извещаются в письменной форме. Аукцион проводится в соответствии с Порядком организации и проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков - постановление Правительства РФ от 11.11.2002 № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков".
2.5. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги.
Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
- Гражданским кодексом Российской Федерации;
- Земельным кодексом Российской Федерации;
- Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
- Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";
- Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";
- Федеральным законом от 18.06.2001 № 78-ФЗ "О землеустройстве";
- Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
- Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения;
- Постановление Правительства РФ от 11.11.2002 № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков";
- Законом Тамбовской области от 05.12.2007 № 316-З "О регулировании земельных отношений в Тамбовской области";
- Уставом Ржаксинского района Тамбовской области.";
- в приложении к постановлению наименование пункта 2.6 изложить в новой редакции: "2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги";
- в приложении к постановлению пункт 3.3 раздела 3 изложить в новой редакции:
"3.3. Рассмотрение заявления.
3.3.1. Основанием для административной процедуры является получение заявления. Специалист отдела в течение 30 минут рассматривает его на предмет наличия или отсутствия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, сообщает заявителю о процедуре предоставления земельных участков в аренду в соответствии с действующим законодательством, в случае наличия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги специалист информирует заявителя либо его представителя об отказе в предоставлении муниципальной услуги в письменном или электронном виде в течение 5 календарных дней.
3.3.2. В случае отсутствия публикации о наличии свободных земельных участков отдел принимает решение о размещении в районной газете "Знамя труда" информации о предоставлении в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для целей, не связанных со строительством. В информационном сообщении должны содержаться сведения о местоположении (адресе), площади, границах, обременениях, кадастровом номере, разрешенном использовании земельного участка, виде права, на котором предлагается предоставить такой участок.
Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, на основании информации, опубликованной в газете "Знамя труда", подают заявления в отдел в течение одного месяца со дня публикации информации. Заявление должно соответствовать требованиям, указанным в пункте 2.6 раздела 2 настоящего административного регламента.
3.3.3. Если подано одно заявление об аренде земельных участков для целей, не связанных со строительством, отдел в срок, не превышающий 14 календарных дней со дня истечения срока подачи заявления о предоставлении земельного участка, принимает решение в форме приказа о предоставлении в аренду гражданину или юридическому лицу земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена, для целей, не связанных со строительством, и подготавливает проект договора аренды.
Если подано несколько заявлений об аренде земельных участков для целей, не связанных со строительством, то предоставление таких земельных участков осуществляется с проведением торгов.
Если на один и тот же земельный участок, испрашиваемый для целей, не связанных со строительством, подано два и более заявления, предоставление такого земельного участка осуществляется с проведением торгов, о чем заинтересованные лица извещаются в письменной форме.
Основанием для начала процедуры заключения договора аренды земельного участка с заявителем является протокол результата торгов. Специалист отдела готовит проект договора аренды земельного участка. Договор аренды подписывается, регистрируется в журнале и выдается заявителю. Процедура заключения договора аренды земельного участка не должна превышать 5 календарных дней со дня подписания протокола результата торгов.
Победитель, выигравший право аренды земельного участка (земельных участков), оплачивает стоимость выигранного права аренды единовременным платежом. Арендная плата в дальнейшем рассчитывается в соответствии с постановлением администрации района.".
2. Настоящее постановление опубликовать на информационно-новостном портале региональных средств массовой информации Тамбовской области www.top68ru.
3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации района Е.А.Захарову.
Глава района
Н.В.Козадаев
------------------------------------------------------------------